Закрыть
7 июля 2025 в 17:58

В Анапе — бум, в Сочи — спад: как изменился рынок курортного жилья

За январь-май в Анапе продали 156 квартир и домов, что почти на 70% больше прошлогоднего показателя за тот же период

admkrai.krasnodar.ru

Курортная Анапа в первой половине 2025 года оказалась в лидерах по продажам новостроек у моря. С января по май там продали 156 объектов общей площадью 7,6 тысячи квадратных метров — это почти на 69% больше прошлогоднего показателя за тот же период. Тогда на рынке реализовали 107 лотов площадью 4,5 тысячи «квадратов». Такими данными поделился основатель девелоперской компании Bravo Аркадий Погосян в интервью «РБК Краснодар».

Эксперт добавил, что в Сочи, напротив, наблюдается спад. Несмотря на то, что курорт остается одним из самых дорогих на Черноморском побережье, объем продаж за первые пять месяцев года упал там почти на треть. В городе было реализовано 313 объектов площадью 15,9 тысячи квадратных метров, в то время как в 2024 году — 609 лотов на 24,4 тысячи. По словам Погосяна, это указывает на снижение покупательской активности в условиях высоких цен.

Как рассказал спикер, на рынке недвижимости Крыма и Севастополя ситуация заметно улучшается. За январь–май текущего года там продали свыше 92 тысяч квартир. По экспертной оценке, это примерно на 23,5% больше, чем в аналогичном периоде 2024 года.

Напомним, что на Кубани за год резко выросла стоимость жилья. Так, в Краснодаре средняя цена квадратного метра достигла почти 169 тысяч рублей, а в Сочи – 514,5 тысячи. Однако наиболее значительное подорожание жилья – на целых 26% - произошло в Новороссийске. Там цена за «квадрат» поднялась до 200,5 тысячи рублей.

Ранее «Югополис» также сообщал, что в Анапе продолжают продавать квартиры в домах, сноса которых требуют городские власти. Чиновники просят покупателей проверять адреса выбранного жилья в управлении муниципального контроля или в реестре самовольных объектов.

Подписаться на нас

Сегодня, 18:32

Светлана Бессараб обозначила вектор донастройки кубанского первичного звена здравоохранения

Квалифицированная медицинская помощь должна быть доступна каждому жителю края

На площадке регионального избирательного штаба в Краснодаре 12 августа состоялась экспертная дискуссия о перспективах первичного звена медицины на Кубани, где ключевым спикером выступила депутат Государственной думы России Светлана Бессараб. 

Парламентарий провела встречу с участием главных внештатных специалистов краевого Минздрава, представителей территориального фонда ОМС, муниципальных управленцев, активистов молодежного парламента и волонтерского медицинского движения, чтобы синхронизировать позиции по дальнейшему развитию отрасли. 

За минувшую пятилетку благодаря национальному проекту «Здравоохранение» инфраструктура региона претерпела масштабное обновление: возведено свыше 250 новых объектов при общем финансировании более 20 миллиардов рублей, а штат медицинских работников увеличился вдвое и теперь насчитывает более 70 тысяч человек, включая 20 тысяч врачей и 37 тысяч средних медработников. 

Несмотря на впечатляющую динамику строительства и кадрового насыщения, Светлана Бессараб акцентировала внимание собравшихся на необходимости перехода от экстенсивного роста к качественной донастройке системы, поскольку жители быстрорастущих микрорайонов все еще сталкиваются с дефицитом поликлиник, а в станицах ощущается нехватка узких специалистов. 

Депутат подчеркнула, что текущий приоритет заключается не столько в новом строительстве, сколько в обеспечении бесперебойной работы уже закупленного оборудования, ускоренном вводе медучреждений в новостройках, возвращении профильной диагностики в сельскую местность и налаживании обслуживания санитарного транспорта. 

В числе неотложных задач парламентарий также выделила полноценную цифровизацию процессов, внедрение искусственного интеллекта, развитие мобильной медицины и гарантированное лекарственное обеспечение льготных категорий граждан, отметив, что системная работа по устранению этих пробелов будет продолжена под строгим партийным контролем для исключения срывов сроков и обеспечения реальной доступности квалифицированной помощи каждому жителю края.

Сегодня, 18:19

Вынесен приговор водителю, по вине которого погиб юный футболист из Новороссийска 

Фигурант, спровоцировавший смертельную аварию, получил реальный срок

Скриншот видео: t.me/opskuban

Андрей Головчан был признан виновным в гибели 14-летнего мальчика, которого он сбил на перекрестке улицы Энгельса в Новороссийске в конце ноября 2024 года. 

В тот день мужчина вел автомобиль Nissan на высокой скорости, проигнорировал желтый сигнал светофора и выехал на перекресток, где столкнулся с подростком на электросамокате, который тоже пересекал дорогу на запрещающий сигнал. 

Удар оказался смертельным — ребенок скончался на месте. 

Головчан полностью признал свою вину. Октябрьский районный суд Новороссийска приговорил его к двум годам лишения свободы в колонии-поселении, а также лишил прав управления транспортными средствами на два года и десять месяцев. Кроме того, суд обязал виновника выплатить отцу погибшего компенсацию морального вреда и возместить материальный ущерб на сумму более 5,6 миллиона рублей. 

Апелляционная инстанция Краснодарского краевого суда оставила приговор без изменений, и он вступил в законную силу, сообщает объединенная пресс-служба судов Краснодарского края.

Напомним, неделю назад на Кубани суд отправил в колонию водителя грузовика, виновного в смерти двух человек.

Больше новостей о судебных делах, криминале, новинках законодательства и мнениях экспертов в соцсетях «ВКонтакте»TelegramМах

Видео: t.me/opskuban

Сегодня, 17:34

В Краснодаре продолжаются бесплатные летние тренировки для детей

В краевой столице во время летних каникул организуются бесплатные спортивные занятия для детей и подростков на дворовых площадках

Департамент по физической культуре и спорту администрации Краснодара

Их проводят профессиональные инструкторы, регулярные тренировки посещают более 700 юных жителей города. Дети могут заниматься баскетболом, волейболом, бадминтоном, дартсом, мини-футболом и готовиться к сдаче норм ГТО.

— Летние каникулы продолжаются, и для организации занятости детей на спортплощадках города работают инструкторы. Юные краснодарцы могут позаниматься различными игровыми видами спорта: баскетболом, волейболом, бадминтоном, дартсом, мини-футболом
 и другими. Также инструкторы проводят подготовку к сдаче норм ГТО, — рассказал директор департамента по физической культуре и спорту Борис Тихоненко. Подробное расписание тренировок можно узнать на сайте городского Центра физкультурно-массовой
 работы.

Также продолжается летняя детско-юношеская Спартакиада по месту жительства. В соревнованиях по баскетболу 3х3 приняли участие 25 команд трёх возрастных категорий. Турнир прошёл в ФОК «Юбилейный». Спартакиада завершается соревнованиями по мини-футболу.

Сегодня, 17:16

Строительство ливневого коллектора на Дежнёва в Краснодаре завершено на 85%

Фото: Станислав Телеховец

Строительные работы по созданию ливневого коллектора на улице имени Дежнёва, на отрезке от Уральской до Просторной улицы, выполнены на 85%. Глава города, Евгений Наумов, был проинформирован о ходе выполнения задач на выездном совещании. Монтаж трубопровода и бытовой канализации завершен полностью, а прокладка электросетей выполнена на 90%. Однако, подрядная организация столкнулась с задержками в графике из-за обнаружения ранее неучтённых подземных коммуникаций.

"Приближается начало учебного года, что приведет к значительному увеличению транспортного и пешеходного потока в городе, в том числе и на данном участке дороги. Поэтому необходимо в кратчайшие сроки завершить восстановление подъездов к промзоне и жилым домам. Благоприятная погода позволяет работать в ускоренном режиме, поэтому задействуйте все имеющиеся ресурсы для обеспечения комфортного передвижения граждан. Сдача объекта, согласно плану, должна состояться до конца текущего года", – поставил задачу Евгений Наумов.

Реализация данного проекта призвана решить проблему подтоплений на улице имени Дежнёва, где во время интенсивных осадков регулярно приходится использовать водооткачивающую технику. На данный момент на объекте проводятся работы по засыпке пазух колодцев песком, подготовке дорожного основания и установке дождеприёмных устройств. Планируется, что укладка асфальта на первом участке начнется до конца августа.

В общей сложности планируется проложить более 700 метров труб диаметром до 630 мм. Большую часть воды предполагается отводить самотеком, а на коротком участке – под давлением. Кроме того, на объекте будет возведена насосная станция мощностью 283 л/с и установлено свыше 60 колодцев. Предусмотрен также ремонт двухполосной дороги с обустройством тротуара.

В совещании также приняли участие глава администрации Карасунского округа Николай Хропов, директор МКУ «Городская сеть ливневой канализации» Артём Миронов и представители компании-подрядчика.

Строительство ливневой канализации на улице имени Дежнёва началось в конце 2025 года. Проект является критически важным для обеспечения транспортной безопасности района, характеризующегося высоким ежедневным автомобильным и пешеходным трафиком.

Сегодня, 17:13

На Кубани местная жительница по требованию прокуратуры демонтировала забор на самовольно занятом участке

Фото: Федор Обмайкин / Югополис

Суд удовлетворил иск прокуратуры Щербиновского района Кубани к местной жительнице, которая самовольно заняла участок земли у берега реки Ясени в станице Новощербиновской. Об этом сообщает пресс-служба Генпрокуратуры.

Участок, который принадлежит женщине на законных основаниях, находится рядом с тем, который она заняла незаконно. Согласно закону, на береговой полосе водных объектов нельзя устанавливать частные заграждения. Прокуратура потребовала демонтировать часть забора, который огораживал незаконно занятый участок. В итоге женщина полностью выполнила решение суда, убрав часть забора.

Напомним, ранее Верховный суд РФ защитил публичные интересы в деле о возведённом заборе на прибрежной полосе озера Ведлозеро в Карели. Забор был поставлен, поскольку собственники приобрели участок рядом с озером ещё до того, как данные об охранной прибрежной зоне были внесены в ЕГРН. Верховный суд подтвердил, что прибрежные охранные зоны не должны находиться в частной собственности, а сроки давности в таких делах не применяются.

Больше новостей о судебных делах, криминале, новинках законодательства и мнениях экспертов в соцсетях "ВКонтакте", Telegram и Max.

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.