Закрыть
16:20, 29 ноября 2023

Застройщик ЖК “Мультиплекс Кино” в Краснодаре вышел на свободу и начал предъявлять права: чего опасаются дольщики

Дольщики ЖК “Мультиплекс Кино” в Краснодаре, которые вот уже более семи лет не могут дождаться квартир, рискуют остаться вообще без всего. Все дело в том, что бывший застройщик вышел из тюрьмы и подал иск в суд к нынешнему застройщику, требуя вернуть свое имущество — земельные участки и коммерческую недвижимость. И пока суды встают на его сторону.

История нашумевшего долгостроя в Краснодаре началась еще в 2013 году. Тогда проект презентовали на Международном форуме в Сочи. О нем знали и бывший мэр краевой столицы Владимир Евланов, и экс-премьер-министр Дмитрий Медведев.

Застройщиком и подрядчиком выступили компании ООО «Юг-ГарантСтрой» и ООО «Кристалл-Комфорт». К этим компаниям непосредственное отношение имел И.А. Гайворонский. Реклама ЖК была мощная, квартиры продавали быстро. Однако в 2015 году темпы строительства стали снижаться. Выяснилось, что у застройщика закончились деньги.

Надзорные и правоохранительные органы во время проверок выяснили, что, оказывается, деньги от дольщиков частично шли не на строительство этого ЖК, а на возведение элитного отеля “Утесов” в Анапе.

Из приговора суда следует, что эту аферу И.А. Гайворонский задумал еще в 2012 году, то есть до форума в Сочи и до начала строительства многоквартирных домов. В преступной схеме и участвовали, как выяснили на суде, руководители обеих компаний-застройщиков.

“Данные лица, заведомо зная, что указанные денежные средства добыты ими преступным путем, в период времени с 01.06.2012 по 14.07.2017, находясь в г. Краснодаре, для придания правомерного вида их владению, пользованию и распоряжению, действуя из корыстных побуждений, решили систематически, на протяжении длительного времени, в зависимости от поступления денежных средств граждан на расчетные счета подконтрольных им организаций – ООО «Юг-ГарантСтрой» и ООО «Кристалл-Комфорт», совершать сделки с различными субъектами коммерческой и предпринимательской деятельности с целью поставки строительных материалов, оборудования, выполнения работ, оказания услуг на строящемся объекте – гостиница «Утесов» по адресу: г. Анапа, ул. Маяковского, 2Б”, — цитируют “Аргументы недели” приговор суда.

Таким образом, у дольщиков преступники похитили более 754 млн рублей. За что и были осуждены.

Так дом и простоял несколько лет. В 2021 году власти нашли для “Мультиплекс Кино” нового застройщика — ООО «СЗ «АльфаСтройКомплект». Строительные работы продолжаются до сих пор. Один литер дома готов на 85%, второй — на 65%.

Однако, пока шли работы, И.А. Гайворонский вышел на свободу. И начал предъявлять претензии на земельные участки и коммерческую недвижимость. По его мнению, объект передали новому застройщику незаконно. Также он заявил, что на строительстве можно заработать до 10 млрд рублей. Этот тезис должна проверить независимая экспертиза.

Дольщики же уверены, что прибыльным дом может стать только в том случае, если квартиры снова перепродать — уже по нынешним рыночным ценам. Опасаясь, что так произойдет, люди обратились к главе СК РФ Александру Бастрыкину. Он взял ситуацию на контроль.

Подписаться на нас

Сегодня, 21:34

УМВД: двое друзей устраивали налёты на магазины в Краснодаре

Похищенные деньги тратились на еду и алкоголь

Фото: Валентина Мищенко / Югополис

Сотрудниками краснодарской полиции задержаны двое 24-летних молодых людей, которых подозревают в серии ограблений. Правоохранители установили их причастность к двум нападениям на магазины, а задержание произошло в городе Белореченске.

Оба случая грабежей произошли в разных районах Краснодара — на улицах Чкалова и Северной. В одном магазине один из нападавших воспользовался перцовым баллончиком против продавца. Во втором случае злоумышленники угрожали палкой, требуя деньги. В результате обоих налётов им удалось похитить из касс около 16 тысяч рублей.

По признаниям подозреваемых украденные средства они потратили на покупку продуктов и спиртного.

Следственные органы возбудили уголовное дело по статье, предусматривающей ответственность за разбой. На время расследования задержанные заключены под стражу. Им грозит до десяти лет лишения свободы, сообщает пресс-служба УМВД РФ по Краснодару.

Сегодня, 21:15

ФАС усилила контроль за ценами на авиабилеты в Краснодар после открытия аэропорта

Это один из инструментов государства по обеспечению доступности внутренних перевозок в условиях растущего спроса

Фото: t.me/favt_ru

Федеральная антимонопольная служба России начала регулярно отслеживать стоимость авиаперелетов по маршрутам в Краснодар, включая обратное направление. Внимание ведомства сосредоточено на тарифах эконом-класса на внутренних рейсах. 

Этот маршрут добавлен в перечень из 150 туристических направлений, охваченных системой еженедельного мониторинга, которую ФАС ведёт совместно с профильными государственными структурами.

Повышение интереса к южному региону связано с возобновлением работы краснодарского аэропорта, который был закрыт с февраля 2022 года. С 17 сентября авиасообщение возобновится, первыми перевозками займутся «Аэрофлот», S7 и «Азимут». На этом фоне рынок может столкнуться с изменением ценовой политики авиакомпаний, что и стало причиной усиленного внимания со стороны антимонопольного ведомства.

Если мониторинг зафиксирует существенное повышение стоимости билетов, специалисты ФАС приступят к анализу экономической обоснованности тарифов. В расчет берутся как затраты, так и прибыль авиаперевозчиков по каждому конкретному маршруту. В случае выявления признаков необоснованного завышения цен или использования доминирующего положения на рынке регулятор обещает незамедлительно принять меры, сообщает ТАСС.

Напомним, по мнению экспертов, восстановление работы воздушного узла в Краснодаре может значительно снизить нагрузку на аэропорт в Сочи и частично решить проблему ограниченного количества билетов на железнодорожные направления в сторону Черноморского побережья. Участники туристического рынка прогнозируют увеличение осеннего туристического потока в регион примерно на 35%, а также рост интереса к поездкам в Крым.

Сегодня, 20:51

В Сочи в ближайшую субботу на целый день перекроют участок трассы

Это необходимо для проведения спортивного мероприятия

В Сочи в связи с автогонками ограничат движение транспорта в Лазаревском районе.

20 сентября в Сочи пройдет второй этап чемпионата Краснодарского края по автомобильным горным гонкам. Это потребует перекрытия движения.

На время проведения мероприятия с 9.00 до 18.20 будет ограничено движение транспорта на пятикилометровом отрезке автомобильной дороги из поселка Марьино от кафе «У горца» в сторону Лазаревского. 

Водителей просят учесть эту информацию, планируя поездки. 

Сегодня, 20:02

В Кореновске полиция устанавливает участников массовой драки

Причины конфликта на данный момент неизвестны

Скриншот видео: t.me/korenovsk_today

15 сентября в интернете появилась информация о массовом побоище, произошедшем в кубанском городе Кореновске. Пользователи социальных сетей опубликовали видеозапись, на которой запечатлена драка с участием группы молодых людей недалеко от городского парка. 

Сотрудники правоохранительных органов узнали о случившемся из интернета. После появления видеоматериалов инцидент был зафиксирован как нарушение общественного порядка.

В настоящий момент полицейские проводят проверку. Устанавливаются личности участников и все обстоятельства происшествия. Специалисты выясняют, что именно стало причиной конфликта и насколько серьезными были его последствия.

После завершения проверки правоохранители дадут правовую оценку действиям каждого из участников. Также будет принято процессуальное решение в рамках действующего законодательства, сообщает пресс-служба ГУ МВД России по Краснодарскому краю.

Сегодня, 19:46

На трассе М-4 «Дон» сняли летний запрет, открыв движение фур к морю

Ограничение действовало на отрезке трассы с 1385 по 1442 километр

Фото: t.me/avtodorgk

С 15 сентября на участке федеральной трассы М-4 «Дон» в районе Горячего Ключа вновь разрешили движение грузовиков весом более 15 тонн в сторону Джубги. Ранее большегрузам нельзя было проезжать по этому маршруту по выходным и в праздничные дни с 8 утра до 9 вечера. 

Такое правило ввели весной, перед началом курортного сезона. Причина — большое количество машин, особенно в дневное время. На этом участке трасса идет через горы, и грузовики сильно замедляют поток. Из-за этого водители легковых машин часто идут на обгон там, где это делать опасно, что нередко приводит к авариям.

По словам представителей компании «Автодор», примерно треть всего транспорта на этом отрезке дороги составляют грузовые автомобили. Введение временного запрета помогло снизить риск ДТП и немного разгрузить трассу в самые напряжённые дни.

Напомним, в районе Геленджика продолжается ремонт трассы М-4 «Дон». На участке около посёлка Возрождение (1490–1491 км) восстанавливают подпорную стену на оползневом склоне. Из-за этого движение организовано по реверсивной схеме — машины пропускают по очереди в каждую сторону.

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.