В Краснодарском крае и Ростовской области до одной пятой части всех предложений о реализации жилья на цифровых платформах не имеют отношения к действительности, тогда как усредненный показатель по стране колеблется в пределах 10–15%.
Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на руководителя направления рекламы партнеров федеральной компании «Этажи» Маргариту Сеник.
Специалист поясняет, что подобные публикации, которые в профессиональной среде называют «фонарями», чаще всего создаются для перехвата трафика. Инициаторы размещают информацию о несуществующих объектах или реальных квартирах по искусственно заниженной стоимости, чтобы перехватить контакт обратившегося человека и переключить его внимание на другие, менее ликвидные лоты.
Вычислить подобную уловку можно по визуальному ряду: вместо детальной съемки интерьеров, планировок и видов из окон авторы используют общие планы жилого комплекса, подъездных групп или окрестностей, полностью избегая демонстрации самого помещения. Однако наиболее критичный сценарий связан с прямым обманом, когда злоумышленники под видом собственников или агентов выманивают у доверчивых граждан задаток или оплату за бронь несуществующего объекта, после чего бесследно исчезают.
Для борьбы с этим явлением агрегаторы за последние три года внедрили комплексную систему фильтрации, что позволило сократить объем недостоверных предложений более чем вдвое. Площадки ввели рейтинги для профессиональных кабинетов, которые учитывают качество сервиса и достоверность публикуемых данных, а также начали в обязательном порядке запрашивать подтверждение информации по подозрительным объектам.
Тем не менее, пользователям рекомендуется сохранять бдительность и воздерживаться от любых денежных переводов до момента подписания официального договора и завершения всех регистрационных процедур.
Напомним, ранее экономист Олег Николаев дал рекомендацию, как избежать покупки квартиры, которую продают по указке мошенников.