​Из-за нарушения прав дольщиков ЖК “Имеретинские высоты” в Сочи глава СК РФ поручил возбудить уголовное дело

ЖК «Имеретинские высоты»

Дольщики ЖК “Имеретинские высоты” в Сочи дошли до главы СК РФ Александра Бастрыкина в попытках сохранить свои еще даже не заселенные квартиры. Жильцы домов, предназначенных к сносу, обратились в Информационный центр СК РФ. После рассмотрения их обращения Бастрыкин поручил возбудить уголовное дело. Расследование ведется по статье «Злоупотребление должностными полномочиями» (ч. 3 ст. 285 УК РФ).

В обращении сказано, что в 2019-2021 годах клиенты заключили договора на покупку квартир в строящихся домах в Адлерском районе с ООО “Специализированный застройщик “Марго”. Однако дома так и не были достроены. А впоследствии муниципалитет и вовсе отозвал выданное ранее разрешение на строительство. В декабре 2023 года состоялся суд, который признал недостроенные дома самостроями и поручил их снести. “Собственникам предложены денежные компенсации, размер которых не позволяет приобрести равнозначное недвижимое имущество”, — говорится в обращении.

Департамент имущественных отношений Краснодарского края, обращаясь в суд, указывал на то, что договор аренды земельного участка с застройщиком был действителен до 2019 года. А разрешение, по словам чиновников, выдавали на строительство многофункционального комплекса, на территории которого должны были возвести три двухэтажные гостиницы коттеджного типа, восьмиэтажную гостиницу, спорткомплекс, ресторан и так далее. Строительство многоквартирных жилых домов не предусматривалось, говорится в материалах дела. Но в декабре 2011 года горсобрание Сочи разрешило построить на этом участке апарт-отели, изменив назначение земли.

Ситуацию уже ранее освещали в СМИ, а в краевом следственном управлении проводили процессуальную проверку. Теперь же Александр Бастрыкин поручил главе краевого СУ СКР Андрею Маслову представить доклад об установленных обстоятельствах, а по завершении расследования — о его результатах. «В ходе предварительного следствия будет дана оценка действиям должностных лиц администрации Сочи в части выдачи и в дальнейшем отзыва разрешения на строительство», — говорится в ответе СК РФ на обращение дольщиков.