Нина Зотина / РИА Новости

Глава Центробанка Эльвира Набиуллина считает, что продление программы льготной ипотеки на новостройки под 6,5% годовых без негативных эффектов возможно в 24 регионах страны. Об этом она рассказала в интервью "Известиям".

По словам Набиуллиной, программа была эффективна в качестве антикризисной меры, однако уже исчерпала себя и её в целом необходимо сворачивать. «Появились негативные эффекты: дополнительный спрос, который стимулируется льготной ипотекой, уходит прежде всего в рост цен», — отметила она.

Сохранить льготную ипотеку ещё на какое-то время, по мнению главы ЦБ, можно в тех регионах, где пока полностью не восстановился спрос на жильё. Уровень потенциального предложения на первичном рынке в таких регионах выше, чем в среднем по России.

Кандидатами на продление льготной ипотеки Набиуллина считает: Башкортостан, Удмуртию, Мордовию, Алтай, Дагестан, Чечню, Ингушетию, Ставропольский край, Новосибирскую, Ростовскую, Челябинскую, Ярославскую, Саратовскую, Волгоградскую, Тверскую, Ульяновскую, Кировскую, Ивановскую, Оренбургскую, Омскую, Псковскую, Астраханскую, Томскую и Курганскую области.

Краснодарский край в число претендентов не вошёл. На Кубани, а также в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях продлевать льготную ипотеку рискованно с точки зрения доступности жилья, считают в ЦБ.

"В этих регионах было реализовано около 54% всех льготных программ. На наш взгляд, здесь уже нельзя говорить об антикризисной роли льготной ипотеки", - пояснила Набиуллина.

Краснодарский край занял 73-е место в рейтинге доступности ипотеки, составленном «РИА Новости» по итогам 2020 года. Доля семей, которые смогли купить квартиру в регионе в ипотеку в прошлом году, составила 24,9%. В 2019 году этот показатель составил 22%. За год Кубань опустилась в рейтинге на две позиции. Лидерами по доступности ипотеки стали Ямало-Ненецкий автономный округ (71,6%), Магаданская область (65,7%) и Ханты-Мансийский автономный округ (56,6%).

Напомним, программу льготной ипотеки под 6,5% в рамках антикризисных мер на фоне пандемии коронавируса запустили в апреле 2020 года. Она распространяется жильё в новостройках и первоначально действовала до 1 ноября 2020 года, однако в конце октября правительство продлило её до 1 июля 2021-го. Вице-премьер Марат Хуснуллин говорил о возможном продлении программы ещё раз. Центробанк неоднократно отмечал, что продление льготной ипотеки может привести к дисбалансам на рынке жилья и выступал за то, чтобы оставить программу только в некоторых регионах.

Известия