pexels.com

В ЛДПР разработали законопроект, который предусматривает отмену налога на доходы физических лиц при продаже единственного жилья. Об этом сообщают "Известия" со ссылкой на авторов документа.

Согласно действующим правилам, доходы от продажи недвижимости не облагаются НДФЛ, если объект находится в собственности три года и он: унаследован или передан по договору дарения от члена семьи или близкого родственника; приватизирован; получен по договору пожизненного содержания с иждивением; единственное жилье человека. В остальных случаях недвижимостью нужно владеть как минимум 5 лет, чтобы не платить налог при продаже.

Новые законопроект предусматривает изменение статьи 217 Налогового кодекса. Освободить от уплаты НДФЛ при продаже жилья предлагается при условии, если у человека нет в собственности другой недвижимости или хотя бы доли в ней.

"При этом должны выполняться следующие условия: новое жилье приобретается не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором была заключена сделка по продаже старого жилья; кадастровая стоимость старого жилья ниже, чем стоимость нового и не превышает 50 млн рублей", - указано в пояснительной записке к документу.

Законопроект планируется внести в правительство на отзыв уже в ближайшее время. Один из соавторов документа депутат Госдумы Андрей Свинцов отметил, что предлагаемые правила направлены на облегчение жизни людей и улучшение их жилищных условий. Также они помогут увеличить миграцию внутри страны, считает он, поскольку облегчат переезд в случае смены работы или учёбы детей.

В апреле стало известно, что в Госдуме разрабатывают законопроект, повышающий максимальный налоговый вычет при покупке жилья в два раза - до 520 тысяч рублей, а вычет за погашение процентов по ипотеке - до 780 тысяч рублей. Сейчас налоговый вычет при покупке или строительстве жилья составляет 13%. Он рассчитывается, исходя из суммы в 2 млн рублей, даже если жилье стоит дороже. Лимит на погашение процентов по ипотеке составляет 3 млн рублей. То есть максимальный налоговый вычет за покупку жилья составляет 260 тысяч рублей, за уплату процентов по ипотеке - до 390 тысяч рублей.