Закрыть
14:49, 3 апреля 2024

Спрос не вырастет, цены не снизятся: эксперты оценили перспективы ипотеки на Кубани

Тем, кто всерьез задумался о приобретении жилья, лучше не откладывать покупку

За три последних месяца Банк России снизил ключевую ставку более чем вдвое. Сейчас она составляет 8% годовых. По мнению экспертов, в Краснодарском крае это решение не приведет к существенному росту спроса на жилье. Цены на недвижимость в ближайшем будущем не снизятся, но временно перестанут расти.

Коммерческий директор AVA Group Тамара Коломийцева считает, что со снижением ключевой ставки спрос на ипотечные продукты увеличится. Гендиректор компании Macon Илья Володько в целом согласен с этим мнением, но подчеркивает, что взрывного роста ипотечного кредитования ожидать не стоит. По его прогнозу, по итогам нынешнего года объем ипотеки будет ниже, чем годом ранее. Многие граждане не уверены в завтрашнем дне, опасаются потери доходов и не рискуют принимать глобальные решения, касающиеся покупки жилья.

На Черноморском побережье Кубани ситуация складывается иначе. Из-за ограничения выдачи новых разрешений на строительство там наблюдается дефицит предложения объектов недвижимости. По словам гендиректора агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Юлии Усачевой, в последние две недели в Сочи наблюдается повышенный спрос на покупку жилья и ипотеку. Специалист считает, что снижение ключевой ставки подтолкнет клиентов к быстрому принятию решений.

По мнению Ильи Володько, период аномального роста цен на первичную и вторичную недвижимость закончился. Даже при относительно низких ставках по ипотечным кредитам высокие цены на жилье не позволяют людям их обслуживать. На фоне сокращения спроса цены не могут расти дальше.

В Краснодарском крае стоимость новостроек останется «замороженной» до конца года, уверен эксперт. Вторичный рынок жилья ожидает небольшое снижение, в районе 5%.

Руководитель ипотечного отдела «ЮгСтройИмпериал» Гульсина Шакова отметила: «Для тех, кто ранее хотел приобрести квартиру на вторичном рынке и по каким-то причинам откладывал покупку — сейчас самое время действовать».

Эксперты сошлись во мнении, что новостройку лучше приобрести в ближайшее время. Сейчас застройщики предлагают субсидирование ипотеки, различные акции, поэтому покупка будет выгодной.

По мнению Тамары Коломийцевой, за снижением процентных ставок обязательно следует рост цен на недвижимость. Сейчас самый момент, когда банки начали понижать ставки, а застройщики не подняли стоимость за квадратный метр.

Специалисты уверены, что уже к середине сентября, октябрю цены на недвижимость вырастут, сообщает РБК Краснодар.

Ранее «Югополис» сообщал о том, что 130 краснодарских работников бюджетной сферы получили по миллиону рублей на первоначальный взнос по ипотеке.

Подписаться на нас

Вчера, 23:28

Вице-губернатор Роман Лузинов проголосовал на выборах главы Кубани

Избирательные участки закрылись в 20:00

Фото пресс-службы администрации Краснодарского края

Вице-губернатор Краснодарского края Роман Лузинов принял участие в голосовании на выборах губернатора. Свой голос он отдал на избирательном участке в Краснодаре.

Лузинов отметил важность выборов как способа выражения личных приоритетов граждан и их неравнодушия, которые определяют будущее развития региона и страны в целом.

«Именно через активное участие граждан формируется ответственность власти и создаются перспективы роста во всех сферах жизни», — подчеркнул вице-губернатор.

Во второй день голосования также свои голоса отдали другие представители власти: в Красноармейском районе — руководитель департамента потребительской сферы и регулирования рынка алкоголя Роман Куринный, а в Динском районе — временно исполняющий обязанности руководителя государственной жилищной инспекции Юрий Шеян, сообщает пресс-служба администрации Краснодарского края.

Вчера, 23:20

На пляже в Сириусе трагически погиб мужчина

ЧП произошло на пляже напротив «Крокус Фитнес»

Источник: ЧП Сочи /telegram

В субботу на пляже в Сириусе произошло трагическое происшествие. Как сообщает телеграм-канал «ЧП Сочи» (18+), там погиб мужчина.

По словам очевидцев, его тело извлекли из воды. Мужчина не подавал признаков жизни. Все усилия медиков по его реанимации оказались безрезультатными.

Обстоятельства случившегося устанавливают компетентные органы.

Вчера, 23:01

В Краснодарском крае завершился второй день голосования на выборах губернатора

Жители региона могут проголосовать в воскресенье: 14 сентября участки будут работать с 8:00

Выборы

В Краснодарском крае завершился второй день голосования на выборах губернатора. Избирательные участки закрылись в 20:00. По состоянию на 15:00 13 сентября явка составила 42,5%.

Кубанцы выбирают не только губернатора, но и депутатов представительных органов городских и муниципальных округов, а также 37 глав сельских поселений.

В ходе избирательной кампании были созданы все условия для тщательного наблюдения за соблюдением законодательства. Согласно предварительным данным крайизбиркома, на участках работают более 12,4 тысячи наблюдателей и 121 аккредитованный журналист.

Жители региона смогут продолжить голосование в воскресенье, 14 сентября, когда участки будут открыты с 8:00.

Вчера, 22:31

«Краснодар» на домашнем поле победил тольяттинский «Акрон»

«Краснодар» укрепил лидерство в турнирной таблице РПЛ

Стоп-кадр из видео/Евгений Наумов

Футбольный клуб «Краснодар» одержал важную победу над тольяттинским «Акроном» в рамках восьмого тура чемпионата России. Матч, состоявшийся в субботу в Краснодаре, завершился со счётом 2:1 в пользу хозяев.

В первом тайме на 14-й минуте открывший счет Виктор Са вывел «быков» вперёд, однако уже через девять минут Артём Дзюба из «Акрона» реализовал пенальти, сравняв результат.

В итоге решающий гол забил Никита Кривцов на 76-й минуте. На 88-й минуте защитник «Краснодара» Диего Коста был удалён с поля после получения красной карточки.

После этой победы «Краснодар» с 17 очками уверенно занимает первую строчку в турнирной таблице Российской премьер-лиги (РПЛ), тогда как «Акрон» с 6 очками находится на 13-й позиции и не знает радости побед на протяжении шести матчей.

В следующем туре «Краснодар» встретится с петербургским «Зенитом» 21 сентября, а «Акрон» сыграет против казанского «Рубина» на своём поле 20 сентября.

Вчера, 22:14

Школьники Новороссийска первыми отправились в промышленный тур в Псебай

Всего в крае действует четыре промышленных тура

В Краснодарском крае стартовал новый маршрут в сфере промышленного туризма. Его первыми участниками стали учащиеся гимназии №6 из Новороссийска.

Программа под названием «Строительная сила Псебая» включает посещение предприятий, занимающихся производством строительных материалов в юго-восточной части региона. Среди них — «Главстрой Усть-Лабинск», «Губский кирпичный завод» и «Кнауф Гипс Кубань». Школьникам была продемонстрирована полная цепочка производства стройматериалов — от добычи сырья до получения готовой продукции. В Усть-Лабинске они ознакомились с работой лаборатории качества и увидели домокомплект, изготовленный из местных материалов. На заводе «Кнауф Гипс Кубань» ребята посмотрели фильм о 80-летней истории предприятия, узнали о современных профессиях и прошли экскурсию по производственным участкам.

Министр промышленной политики региона Дмитрий Хмелько отметил, что в этом году в крае запущены два новых индустриальных маршрута: «Строительная сила Псебая» и «Промышленная мощь русского юга». По его словам, такие экскурсии помогают школьникам и студентам определиться с выбором профессии и содействуют продвижению продукции кубанских компаний.

Директор Фонда развития промышленности Кубани Дмитрий Цаплев добавил, что интерес к подобным экскурсиям постоянно растет. В планах — расширение маршрутов, внедрение интерактивных форматов и музейных экспозиций, а также создание комбинированных программ с пищевыми производствами и соседними регионами.

В Краснодарском крае действуют четыре промышленных тура: помимо новых маршрутов, также доступны «Индустриальный калейдоскоп Причерноморья» и «Винные дороги Краснодарского края». В экскурсиях участвуют более 20 предприятий, а свыше 90 индустриальных компаний принимают школьников и студентов. В настоящее время в регионе разрабатывается «дорожная карта» по развитию промышленного туризма.

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.