В России резко подешевело жилье
По данным экспертов, скидки на квартиры достигли 30–40%
Юрий Гречко / Югополис
В России средний дисконт при продаже вторичного жилья превысил 6%. Собственники, которым нужно срочно продать жилье, соглашаются на дисконт в 30–40%. По словам ведущего аналитика федеральной компании «Этажи» Александра Иванова, таких больших скидок не было как минимум в последние три года.
Специалисты называют две очевидные причины согласия продавцов на большие скидки: решение клиентов о срочной релокации и боязнь существенного падения цен на рынке в случае ухудшения геополитической ситуации.
В конце сентября понижающий тренд усилился: количество желающих продать недвижимость резко возросло, а готовых купить - снизилось. По словам риелторов, на каждого покупателя приходится 15–20 продавцов.
Если раньше у продавцов в случае отсутствия покупателей всегда была возможность сдать квартиру в аренду, то сейчас и в этом сегменте есть сложности, особенно в отношении больших квартир.
Аналогичная ситуация с ценами сложилась и на первичном рынке. Количество сделок радикально сократилось, и заинтересовать покупателей можно только очень привлекательными ценами на раннем этапе строительства.
По данным директора по маркетингу Time development Ирины Морозовой, величина дисконта на квартиры в строящихся домах достигает 30%. Учитывая, что 90% сделок проходило с использованием ипотечных займов, дальнейшее развитие ситуации во многом будет зависеть от государственных гарантий. В частности, при условии мобилизации нужны ипотечные каникулы без штрафов для заемщиков и страховка на случай потери кормильца. Госдума уже приняла законопроект о кредитных каникулах для мобилизованных.
По мнению исполнительного директора Клуба инвесторов Москвы Владислава Преображенского, скорее всего, на рынке будет спад в течение октября, а затем ситуация начнет возвращаться к прежним тенденциям: будет происходить постепенный рост продаж при стабильных ценах, сообщают «Известия».
Первая полоса
Последние новости
-
В Ростовской области 12-летний школьник умер на уроке физкультуры 18:54
-
В Сочи спасли туристов, сапборд которых уносило в открытое море 18:21
-
В Сочи мигрант, отправлявший девочке непристойные сообщения, предстанет перед судом 17:36
-
На Кубани прошли мероприятия, приуроченные ко Дню донора 17:31
-
В Краснодаре женщине, утопившей дочь в ванне, вынесли приговор 17:00
-
В Крыму загорелся железнодорожный состав, есть погибший и пострадавшие 16:23
-
Как создать успешное партнерство: встреча со спикером Инной Арендаренко 16:04
-
Министр курортов Крыма: «Доля туризма в экономике региона выросла» 15:58
-
На Ставрополье задержали банду, членов которой подозревают в торговле людьми 15:24
-
В Кремле назвали сообщения о госизмене арестованного замглавы Минобороны Тимура Иванова спекуляцией 14:41
-
В Тимашевске всплыло тело молодого человека, утонувшего 4 дня назад 14:33
Комментариев еще нет
Последние обсуждения