Эксперты из Президентской академии (ранее РАНХиГС) фиксируют глубокий кризис в сфере гостеприимства, вызванный стремительным ростом цифровых платформ по посуточной аренде жилья и его конкуренцией с традиционным гостиничным сектором. Член генерального совета «Деловой России», генеральный директор петербургской группы компаний «Далпорт» и член ФПС партии «Новые люди» экономист Олег Николаев объясняет, почему в России нет такой проблемы.

"Проблема конкуренции между квартирами, сдаваемыми в краткосрочную аренду, и гостиницами экономкласса в принципе существует только в больших городах. Там, где цель туриста, упрощенно говоря – ходить по улицам и глазеть. Не случайно в приведенном исследовании фигурируют исключительно мировые столицы (условно причислим к ним и Барселону). Во всех прочих случаях туризма специализированные средства размещения стоят особняком", - отметил он.

По мнению Николаева, эта специализация важна при удалении от крупных центров, особенно когда речь идет об организованных заездах.

"В России 40% номерного фонда всех гостиниц, по Росстату, сосредоточено в Москве и области, Санкт Петербурге и Краснодарском крае. То есть в этих регионах концентрация гостиничных услуг на тысячу жителей примерно в 3,5 раза выше, чем в среднем во всех остальных. Включая Карелию, Алтай, Дагестан и многие другие потенциально привлекательные для туристов края. Все последние годы их номерной фонд активно прирастает, следуя за бумом внутреннего туризма. 2025 год в этом плане вообще стал рекордным, прирост сразу на 17%. Дальше, видимо, бум все-таки слегка поутихнет", - считает он, подчёркивая, что в РФ нет проблемы конкуренции между сервисами посуточной аренды жилья и гостиницами.

В России не наблюдается избытка арендного жилья, отметил Николаев: по разным оценкам, на долю апартаментов и гостевых домиков (так называемых неквалифицированных объектов размещения, не входящих в реестр Росаккредитации) приходится не более 8% всего номерного фонда. "И если авторы исследования намекают, что неплохо бы запретить или сильно ограничить сдачу квартир в аренду, я бы с ними не соглашался. Проблемы Берлина, Будапешта и Лиссабона - это пока не про нас", - полагает он.

Крупный медведь выбрался из берлоги среди зимы в окрестностях Красной Поляны, удивив местных жителей и туристов. 

Кадры, запечатлевшие топтыгина на прогулке, разместил телеграм-канал Сочинского географического общества «Сочинский географ».

Обычно зимний сон у обитателей гор Западного Кавказа заканчивается ближе к марту, однако теплая погода иногда заставляет зверя ненадолго выбраться наружу.

Биологи поясняют, что даже во время зимней спячки медведи могут периодически покидать убежище, особенно в солнечные дни, наслаждаясь теплом и свежим воздухом поблизости от своего жилища. Доктор биологических наук Анатолий Кудактин добавил, что причиной преждевременного пробуждения также могли стать контролируемые взрывы на склонах, проводящиеся на горнолыжных трассах для принудительного схода лавин.

Важно помнить, что встреча с дикими животными требует осторожности, чтобы избежать агрессивного поведения со стороны зверя. 

Ранее «Югополис» рассказывал о дерзкой операции, которую провел в Сочи собрат краснополянского медведя: он угнал с контейнерной площадки мусорный бак.

Очевидцы также недавно сообщили о стае волков, обитающей на территории заповедника «Утриш» вблизи Абрау-Дюрсо.

Видео: Юрий Дорош (СГО) / t.me/sochigeograf

Днем 30 января без горячей воды и отопления оказались целые кварталы краевого центра. Причиной масштабного ЧП стала авария на газопроводе. Из-за нее без необходимого ресурса остались важные социальные объекты и сотни семей.

Самое большое количество пострадавших объектов оказалось в микрорайоне МЖК. Здесь отсутствуют отопление и горячая вода почти в 60 многоэтажных домах. Отсутствие ресурса также зафиксировано в городской клинической больнице №2 на улице Тихорецкой, двух детсадах и школе. Стадион «Кубань» и центр плавания на ул. Железнодорожной также оказались в зоне отключения.

Повреждение газопровода на территории строительства мостового перехода привело к отключению крупной котельной,  снабжающей теплом 4 тепловых пункта. Ведутся ремонтные работы.

По причине планового обслуживания также отключена котельная на улице Гаражной, 45. Отсутствие тепла ощущается  на улице Бабушкина, 291 и 293, по улицам Брянская, 3, 5 и 25А, Ведомственная, 5, Гаражная, 34 и 45, Гаврилова, 32, 60, 62, 85, 87, 89 и 91, Дзержинского, 2, 3, 3/2, 4, 6, 7, 8, 8/1, 8/2, 10/1, 10 корпус 2 и 12/1, пер. Ключевской, 11 и 25, ул. Красных Партизан, 236, 242, 244, 246, 541, 543 и 553, Морская, 3, 11, 11/1, 43 корпус 3, 45 корпус 4, 47 корпус 2 и 49, Одесская, 8, 21, 23, 23А, 25, 25/1 и 27, пер. Одесский, 4, 6А и 18А, Офицерская, 36, Рашпилевская, 176, 178, 178/1, 180, 201 и 205, проезд Нефтяников, 5/1, 7/1 и 9/1, переулок Ватутина, 4.

Номер квартиры имеет значение: около трети покупателей жилья обращают внимание на "правильные" цифры и даже готовы за них доплатить. К таким выводам пришёл девелопер DOGMA по результатам исследования потребительских предпочтений жителей юга страны.

Опрос проводился в двух возрастных группах – 35-44 года и старше 45 лет. Среди граждан 35-44 лет, которые планируют покупать квартиру в течение ближайших 3-5 лет, 32% сочил номер квартиры важным фактором при приобретении жилья. Остальные 68% респондентов не придают значения цифрам на двери квартиры. В возрастной группе старше 45 лет номер квартиры важен для 39%, а 62% придерживаются противоположного мнения.

Среди тех, для кого номер квартиры важен, высока доля тех, кто готов доплатить за цифры, которые им больше нравятся. Такой точки зрения придерживаются 89% опрошенных в возрастной категории 35-44 года, указавших на важность номера квартиры, и 70% в группе тех, кто старше 45 лет. Для участников опроса, которые не планируют покупать квартиру в перспективе 3-5 лет, интерес к номеру квартиры гораздо ниже.

Директор по продажам ЮФО ГК DOGMA Алексей Некрасов пояснил, что встречаются покупатели, которые хотят приобрести квартиру с номером, совпадающим с их счастливым числом, а также те, кто предпочитают перенести подписание договора о покупке, поскольку первоначальная дата приходилась на период ретроградного Меркурия. Однажды случился перенос подписания договора на конец апреля – чтобы это произошло не в мае и покупателю не пришлось "всю жизнь маяться". Некоторые покупатели прислушиваются к рекомендациям астрологов и тарологов, обращают внимание на фазу Луны.

При этом опасений насчёт 13-го этажа при покупке, по данным аналитиков, граждане не испытывают, больше внимания обращая на практическую плоскость – метраж квартиры, планировку.

Генпрокуратура выиграла дело против известного предпринимателя Вигена Саркисяна, владельца крупного бизнеса в Краснодарском крае и в других регионах страны. Октябрьский районный суд Краснодара постановил передать государству активы крупного предпринимателя в счёт погашения долгов.

Государству переданы ключевые объекты недвижимости, включая пятизвездочный отель Crowne Plaza в Краснодаре (бывший «Интурист») и два известных курортных объекта — санатории «Горячий Ключ» и «Предгорье Кавказа».

Как сообщал «Югополис», долгое время власти пытались добиться выплаты крупной задолженности, возникшей вследствие нарушений закона. Суд ранее обязал Саркисяна выплатить 6,1 миллиарда рублей. Эта сумма включала компенсацию экологического урона, нанесённого региону, и штраф за несоблюдение норм застройки.

Однако обязательства остались невыполненными, и прокуратура обратилась в суд с требованием изъять недвижимость бизнесмена и близких к нему лиц.

Следствие установило, что Виген Саркисян предпринял попытки скрыть своё имущество путём оформления собственности на подставных лиц. Несмотря на это, прокуроры смогли доказать, что реальный владелец оставался прежним, несмотря на формальные изменения.

Таким образом, помимо отеля и курортов, государство получило ещё 13 объектов недвижимости, находящихся в Москве, в Адыгее и на Кубани. 

Решение суда вступило в силу и подлежит немедленному исполнению. Теперь указанные активы официально принадлежат Российской Федерации, сообщает объединенная пресс-служба судов Краснодарского края.

История показывает, что даже крупные предприниматели не застрахованы от ответственности за нарушения законов и обязаны отвечать по своим обязательствам перед страной и обществом.

Напомним, 3 февраля в Сочи должно начаться рассмотрение представления Генпрокуратуры об изъятии активов, принадлежащих бывшему депутату Вороновскому, депутатам Дорошенко и Карпенко.