За последние пару лет покупатели недвижимости в России стали более жесткими и настойчивыми. К выбору жилплощади они подходят осознанно и придирчиво. Такую точку зрения высказал руководитель компании “МодульДом Юг” (Крым) Олег Седов.

“Чем старше клиент, тем он, как правило, агрессивнее в переговорах. Такие люди активно торгуются, пытаются получить максимум опций в минимальный бюджет. Молодежь, напротив, чаще ведет себя лояльнее”, — цитирует слова эксперта “Газета.ру”.

В качестве причин повышенной нервозности Олег Седов выделил экономический стресс на фоне роста цен, скачков ставок по ипотеке и другие факторы. На переговоры люди приходят уже “заряженные”, начитавшись новостей и специализированных чатов.  

Кроме того, люди боятся отказа в ипотеке, потому могут давить и на застройщика, и на риелтора, призывая скорее оформить документы.

Высокий уровень тревожности клиентов, по словам Седова, наделяет менеджеров по продажам дополнительными функциями. Они теперь не просто должны знать цифры и продукт, но и уметь работать с настроением покупателя, справляться с эмоциями.

Олег Седов подчеркнул, что для минимизации рисков, нужно все ключевые условия прописывать подтверждать письменно.  

Добавил значительной тревожности на рынке недвижимости так называемый “эффект Долиной”. О судебном процессе между знаменитой певицей и покупательницей ее квартиры Полиной Лурье «Югополис» писал несколько месяцев подряд. В итоге Верховный суд поставил точку в споре и подтвердил право Лурье заселиться в купленную ранее квартиру. Однако сделать она этого не может до сих пор.

Игру Континентальной хоккей лиги, в которой должны были встретиться ХК “Сочи” и клуб из Китая “Шанхай Дрегонс” перенесли с 12 на 29 января. Матч должен был пройти в Санкт-Петербурге. Однако из-за плохой погоды время проведения изменили.

Вместо встречи с китайскими хоккеистами “ягуары” проведут выездную серию игр в Магнитогорске, Санкт-Петербурге и Тольятти.

“Шанхай Дрэгонс” набрал 43 очка в 43 матчах и занимает 9-е место в турнирной таблице Западной конференции. “Сочи” идет на 10-м месте с 32-мя очками после 41 игры.

Депутат ЗСК Вероника Иванчикова по традиции поздравила детей из многодетных семей, семей бойцов СВО своего избирательного округа с Новым годом и Рождеством Христовым.

Дед Мороз и Снегурочка провели для детей литературную викторину, игровые конкурсы и загадки. В завершение праздника всем детям были вручены сладкие рождественские подарки.

Депутат подчеркнула, что забота о детях – это инвестиция в будущее, и подобные мероприятия способствуют формированию у подрастающего поколения чувства принадлежности к обществу, ответственности и заботы о ближних.

«Создание атмосферы праздника и волшебства особенно важно для детей из многодетных семей, которым порой не хватает возможностей для полноценного отдыха и развлечений» – отметила депутат.

Вероника Иванчикова пожелала всем крепкого здоровья, благополучия и мира в семьях, а также выразила надежду на то, что светлые рождественские дни принесут в каждый дом радость, любовь и надежду на лучшее.

В Сочи вечером 10 января на улице Транспортной произошло ДТП, в котором пострадал годовалый ребенок. Рядом с домом №40 столкнулись “ВАЗ” и KIA. 

По информации Госавтоинспекции Сочи, авария произошла из-за того, что 23-летний водитель отечественной легковушки при перестроении выехал на встречную полосу движения. Там и врезался в иномарку. От удара Kia перевернулась на крышу. Инспекторы также обратили внимание на то, что виновник ДТП получил права около двух месяцев назад.

В иномарке ехали три ребенка. Все они были пристегнуты в детских автокреслах. Медицинская помощь понадобилась самому маленькому пассажиру. Он ехал на переднем сидении и также был пристегнут.

В Крыму и Севастополе синоптики прогнозируют мощный циклон с обильными осадками. Это снова может привести к тому, что уровень воды в реках поднимется. 

При этом губернатор Севастополя Михаил Развожаев отметил, что из-за продолжительной засухи 2025 года реки и Чернореченское водохранилище способны принять большой объем воды. “На сегодня есть достаточный резерв для приема прогнозируемого притока”, — сообщил он.

Специалисты продолжают контролировать гидрологическую обстановку в регионе. По словам Развожаева, нештатных ситуаций не было, несмотря на то, что в начале января уровень воды в реках резко повысился после таяния большого количества снега. Сейчас снег в горах практически сошел.

Также Развожаев сообщил, что водосбросные сооружения заранее расчищены и работают в штатном режиме, а гидро-технические сооружения стоят прочно.

За последние сутки уровень рек Кача и Бельбек снизился, а уровень Черной речи поднялся.