Суд принял решение о сносе отеля-самостроя на Привокзальной площади Краснодара

 ra-gold-media.ru

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа оставил без изменения ранее вынесенные решения нижестоящих судов о сносе четырехэтажной гостиницы на Привокзальной площади Краснодара.

Сноса незаконно построенного здания администрация краевого центра потребовала от ООО «Гаарди» еще в 2016 году, обратившись в суд. Организация подала встречный иск, попросив признать право собственности на незавершенное строительство — 4-этажное здание гостиницы с магазином общей площадью 1,1 тыс. кв. м.

Выданное ООО «Гаарди» за 4 года до этого разрешение предполагало строительство двухэтажного здания с подвалом площадью 259 кв. м. После возведения двух этажей и подвала выяснилось, что гостиница не вписывается в архитектурный облик Привокзальной площади.

По рекомендации краевого управления госохраны объектов культурного наследия компания приняла меры по приведению параметров объекта в соответствие с исторически сложившимся архитектурным стилем. Была откорректирована проектная документация, предусматривающая увеличение высоты объекта, и получено положительное заключение негосударственной экспертизы.

В результате самовольной реконструкции площадь здания значительно увеличилась — с 259 кв. м до 1186,9 кв. м.

В сентябре 2018 года Арбитражный суд края вынес решение о том, что гостиница построена без соответствующего разрешения, в нарушение градостроительных норм. Ее признали подлежащей сносу. Апелляционная и кассационная инстанции неоднократно оставляли решение первой инстанции без изменений.

В мае 2023 года в Арбитражный суд Краснодарского края от ООО «Гаарди» поступило заявление о пересмотре судебного акта о сносе здания гостиницы по новым открывшимся обстоятельствам. Общество должно обосновать свое заявление до 30 июня, сообщает «Коммерсантъ-Кубань».