Закрыть
3 апреля 2024 в 10:30

​Улица Красная в Краснодаре вошла в топ-5 самых дорогих торговых коридоров в городах-миллионниках

По итогам 6 месяцев центральная магистраль кубанской столицы занимала 8-е место

Ул. Красная

Улица Красная в Краснодаре заняла 5-е место среди самых дорогих торговых коридоров в городах-миллионниках России по итогам 11 месяцев 2022 года. В рейтинге, составленном консалтинговой компанией группы SRG, не участвовали Москва и Санкт-Петербург.

По данным специалистов, максимальная годовая ставка арендной платы на улице Красная составила 24 000 рублей за 1 кв. метр без учета НДС. Для сравнения, столько же приходится платить арендаторам помещений на проспект Мира в Омске.

Самая дорогая аренда площадей - на проспекте Ямашева в Казани (35 000 рублей / кв. метр), на улице Урицкого в Иркутске (32 000 рублей / кв. метр), на проспекте Революции в Воронеже (29 000 / кв. метр), на Советском проспекте в Кемерово и на проспекте Карла Маркса в Ставрополе (25 000 рублей / кв. метр).

Рост аренды площадей на центральных торговых улицах городов, особенно в верхних сегментах, специалисты компании объясняют уходом международных брендов и спадом в ресторанном сегменте. При этом владельцы помещений не торопятся снижать ставки, так как спрос на освободившиеся “квадраты” не уменьшается.

“На смену ушедшим брендам приходят локальные производители и дизайнеры, которые ранее не могли войти в самые дорогие коридоры из-за отсутствия вакантных площадей”, — цитирует "РБК Недвижимость” слова старшего руководителя проектов направления “Недвижимость” группы компаний SRG Александра Болотникова.

Также в ГК SRG отметили тенденцию к снижению ставок аренды в торговых центрах из-за ухода иностранных брендов и снижения спроса. Краснодарский край вошел в топ-3 регионов, где цена упала заметнее всего (-4%). Аналогичная картина - в Орловской и Омской областях.

В аналогичном рейтинге, о котором писал “Югополис” в августе 2022 года и составленным по итогам 6 месяцев, улица Красная в Краснодаре занимала 8-е место, а цена аренды 1 кв. метра составляла 22 000 рублей.

Подписаться на нас

Сегодня, 10:16

На ПМЭФ подписали соглашение о строительстве дороги к аэропорту Краснодара

Четырехстороннее соглашение запустило масштабный ГЧП-проект на Кубани

Фото Пресс-службы Администрации Краснодарского края

На Петербургском международном экономическом форуме подписано четырехстороннее соглашение о развитии государственно-частного партнерства в строительстве автодорог и социальных объектов на Кубани.

Как сообщила пресс-служба Сбербанка, документ подписали председатель Юго-Западного банка Сбербанка Анатолий Песенников, министр экономики Краснодарского края Алексей Юртаев, гендиректор «Автобан-Инвест» Оксана Харченко и замгендиректора «ДСК Автобан» Андрей Свешников.

Соглашение дает старт инвестпроектам на принципах ГЧП. Один из ключевых — строительство подъезда к международному аэропорту Краснодара «Пашковский». Первый замгубернатора Игорь Галась отметил, что новая дорога позволит разгрузить существующую улично-дорожную сеть, где трафик превышает 10 тысяч автомобилей в сутки.

Анатолий Песенников подчеркнул, что проект повысит туристическую и инвестиционную привлекательность края.

«Строительство новой трассы повысит и туристическую, и инвестиционную привлекательность Кубани. А значит - ещё больше местных жителей и гостей юга России смогут комфортно путешествовать, быстро комбинировать авто, авиа- и железнодорожные поездки и перевозки грузов», — сказал председатель Юго-Западного банка.

Оксана Харченко сообщила, что прорабатывается строительство дороги «поселок Лорис – поселок Пригородный – аэропорт Пашковский – трасса Краснодар – Кропоткин». Она обеспечит скоростной коридор к новому терминалу аэропорта и соединит региональную трассу с М-4 «Дон». Также рассматривается создание дороги, которая свяжет Славянск-на-Кубани с курортными зонами Черноморского побережья.

Министр экономики Алексей Юртаев отметил, что соглашение позволит привлечь внебюджетные инвестиции и быстрее реализовывать проекты без избыточной нагрузки на региональный бюджет.

Уже идет предварительная работа по четырем проектам. Андрей Свешников добавил, что новая трасса «Краснодар – Кропоткин – граница Ставропольского края» даст весомый эффект для развития всего юга России. Петербургский международный экономический форум проходит с 3 по 6 июня.

Сегодня, 10:00

Над южными регионами отбили очередную атаку БПЛА

Средства ПВО работали в Ростовской области, Краснодарском крае, Крыму

Фото: Минобороны РФ

В ночь на 7 июня над регионами России, в том числе южными, отбили очередную атаку БПЛА. Средства ПВО работали в Краснодарском крае, Ростовской области, Крыму, Подмосковье и другими территориями. Дроны сбивали над Черным и Азовским морем. По информации Минобороны РФ, всего сбили 95 беспилотников.

Губернатор Ростовской области Юрий Слюсарь сообщил о работе ПВО в Миллеровском районе. Никто не пострадал. По его словам, сообщений о разрушениях на земле не поступало.

Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил о трех беспилотниках, летевших на столицу. Их уничтожили.

Врио губернатора Курской области Евгений Ковальчук рассказал о пяти пострадавших во время воздушной атаки. Из них четверо - дети.

В течение ночи вводили ограничения на работу аэропортов Внуково и Домодедово, а также Калуги и Ярославля. Утром 7 июня ограничения действуют в Череповце.

Ранее "Югополис" сообщал, что в течение 6 июня в Сочи и Сириусе несколько раз объявляли режим беспилотной опасности. Вечером в субботу обломки сбитого БПЛА упали на проезжую часть в Хостинском районе. В пассажирском автобусе взрывной волной выбило стекла. Никто не пострадал.

Сегодня, 09:15

Пассажиры автобуса не пострадали во время атаки БПЛА в Сочи 

В салоне транспортного средства взрывной волной выбило стекла

Фото: t.me/officialsochi

В Хостинском районе Сочи вечером 6 июня во время атаки БПЛА повреждения получил ехавший по дороге пассажирский автобус. Неподалеку от транспортного средства упали обломки БПЛА. Взрывной волной выбило стекла салона.

В этот момент в автобусе ехали 15 человек. Никто из них не пострадал, сообщили в Оперативном штабе Краснодарского края.

О найденных обломках беспилотников также ночью сообщали жители и гости других районо Сочи и Сириуса. По всем адресам выезжали спецслужбы.

Ранее “Югополис” сообщал, что в Сочи трижды в течение 6 июня объявляли угрозу атаки БПЛА. Ограничения действовали в течение нескольких часов. На курорте включали сирену оповещения. На время беспилотной опасности закрывалась российско-абхазская граница.

Вчера, 20:53

В Сочи третий раз за сутки объявили режим угрозы атаки БПЛА — звучат сирены

Гражданам советуют укрыться в комнате, окна которой не выходят на море, или в помещении без окон

Фото: Екатерина Пономарева / Югополис

В Сочи объявлена беспилотная опасность. Об этом сообщил мэр Андрей Прошунин 6 июня в 19 по мск.

В городе звучат сирены оповещения. Жителей и гостей курорта просят сохранять спокойствие и не поддаваться панике. Гражданам напоминают о запрете съёмок работы ПВО, дронов и их обломков.

В аэропорту Сочи в целях безопасности ввели временные ограничения на полёты.

Напомним, это третья угроза беспилотной опасности на территории города-курорта с начала суток. В течение дня Абхазия временно закрывала границу с Россией из-за рисков ударов по Сочи.

Вчера, 20:29

Россиянка Мирра Андреева выиграла «Ролан Гаррос» и заработала рекордную сумму

6 июня 19-летняя Андреева обыграла в финале «Ролан Гаррос» 24-летнюю Майю Хвалиньскую из Польши.

Изображение сгенерировано ИИ

Российская теннисистка Мирра Андреева одержала свою первую победу в карьере на турнире Большого шлема, выиграв «Ролан Гаррос».

В финале, который прошёл в Париже, 19-летняя спортсменка уверенно обыграла представительницу Польши Майю Хвалиньскую со счётом 6:3, 6:2.

Для Андреевой финал стал дебютным на столь высоком уровне. Ранее её лучшим результатом был полуфинал Открытого чемпионата Франции в 2024 году. По ходу турнира она не отдала соперницам ни одного сета, продемонстрировав зрелую и уверенную игру.

Как пишет «Спорт Экспресс», Андреева заработала на турнире в Париже 3,2 миллиона долларов. Это рекордные призовые для российского тенниса.

Мирра Андреева стала первой россиянкой за 12 лет, завоевавшей титул в одиночном разряде на турнире Большого шлема. Последней, кому это удавалось, была Мария Шарапова, победившая на кортах Парижа в 2014 году.

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.