Возрождение Ривьеры - Югополис
Закрыть
16:47, 20 января 2025
Василий Игнатьев

Возрождение Ривьеры

Ассоциирующийся у всех с курортной тематикой Сочи был таким не всегда, у начала этой истории есть свои даты и имена. Рассказываем, как старт курорту дал санаторий «Кавказская Ривьера», почему потребовалось возрождение его территории и кто за это взялся.

Санаторий «Кавказская Ривьера» всегда был символом курортного Сочи – и по праву, ведь с него и началась оздоровительная часть истории этого города. Затем он перепрофилировался в гостиницу, принимал в войну раненых, после удивлял всех своей библиотекой и привечал на тенистых аллеях. Однако с развалом СССР его ожидали упадок и разорение. О судьбе одной из первых курортных локаций будущей на тот момент олимпийской столицы рассказывает недавно вышедший фильм Сочинского географического общества.

Это короткая лента насыщенна меж тем большим числом экспертных мнений и архивных материалов: использованы кадры видеохроники, а также фотографии из архивов Николая Суткового и Сергея Прокудина-Горского. Она рассказывает не только историю первого в городе санатория, но и возрождения его территории. Ведь там сейчас уже можно прогуляться по набережной, да и у самого учреждения появится преемник. Вместе с географическим обществом «Югополис» разбирается в том, как возрождается Ривьера.

«Для болящих»

Строительство санатория началось в 1904 году на средства дворянина Антона Тарнапольского. Как рассказывает член учёного совета Сочинского географического общества Дмитрий Кривошапка, его убедил в том в свой очередной приезд в Сочи министр земледелия и государственных имуществ Алексей Сергеевич Ермолов. Именно он, по данным историков, предложил построить на Черноморском побережье учреждение «для болящих людей».

«Исходя из того, что это будет единственное такое место, предвидел, что будут большие барыши. Коммерческие моменты очень понравились Антону Витальевичу, и он начал строительство», – говорит Кривошапка.

За пять лет на средства Тарнапольского построили две четырёхэтажные гостиницы, театр на 360 мест, ресторан и небольшую электрическую подстанцию. Однако была у проекта и своя изюминка – это шикарный парк, который разместился внутри, как бы это сейчас назвали, гостиничного комплекса. «Идея заключалась в том, чтобы расположить здания по периметру участка, что создавало меж ними уникальную атмосферу со своим микроклиматом. Таким образом, многие субтропические растения, которые тогда ещё были несколько чужды для Сочи, вписывались в новые для них условия», – говорит на этот счёт главный редактор портала «Архитектура Сочи» Наталья Захарова. Подобный подход позднее начали использовать и в других здравницах, которые строили уже в советские годы.

В получившемся совершенно уникальным саду было высажено множество вечнозелёных кустарников. Плетистыми розами были оплетены все изгороди. Была посажана вистерия китайская, которую многие сейчас знают как глицинию. Она впоследствии так разрослась, что захватила все балконы корпусов с приморской части комплекса. Говорят, это было очень красиво, особенно в период цветения. С этим растением даже связана одна курьёзная история. Сохранилось воспоминание о том, что в 29 году по стволу глицинии на второй этаж гостиницы ночью залез поэт Владимир Маяковский. Тогда там отдыхала его последняя любовь Адель Судакевич.

Советские годы

После Октябрьской революции «Кавказскую Ривьеру» национализировали, и на её базе открылся один из первых санаториев с одноимённым названием. А в годы Великой Отечественной войны здесь размещался крупный госпиталь, где раненых бойцов оперировали известные на всю страну хирурги: Фёдор Ашмарин, Николай Агапов и Иван Чебриков.

В мирные советские годы это был большой и очень престижный санаторий. К нему достроили дополнительные корпуса, которые были необходимы для более полноценного приёма отправляющихся на отдых или восстановление.

«Чистейшая территория, огромное количество зелени, цветов, скамеечек, на которых принято было отдыхать в тенёчке. Люди читали книги, вели мирные беседы. А во главе всей это культуры стояла библиотека. Шикарные залы, ковровые дорожки, бархатные шторы, тишина, огромное количество бесценных книг», – рассказывает отличник здравоохранения РФ Татьяна Михайлова.

В конце 80-х сгорел знаменитый театр «Кавказской Ривьеры». Затем и сама профсоюзная здравница пришла в упадок. Санаторий ушёл в частные руки, но смена владельца только усугубила положение. В итоге некогда роскошная «Кавказская Ривьера» в 1998 году перестала принимать гостей и прекратила своё существование.

Период упадка, который закончился не только расформированием учреждения, но и физическим разрушением одного из корпусов, местные жители называют не иначе как трагедией. «Мы потеряли эту здравницу в период, когда потеряли то самое государство, в котором мы жили – Советский Союз. Которое охраняло не только здравницы, но и нас», – отмечает Татьяна Михайлова.

Заслуженный работник культуры РФ Маргарита Карацуба добавляет, что на произвол судьбы с крахом СССР была брошена не только «Кавказская Ривьера», но и весь сочинский курорт.

Возрождение

Только через 20 лет возродить историческую территорию решилась Группа компаний «ДЕСО» под руководством Анны Невзоровой. Уже создана территория для отдыха, но вскоре на месте «Кавказской Ривьеры» возникнет и крупный отель класса люкс, который должен будет стать преемником первого сочинского объекта санкура.

«В двухтысячных годах на эту территорию было очень больно смотреть, честное слово. Даже не знали, что для неё можно сделать. И когда было принято решение о реконструкции, мы собрали очень классную команду: архитекторов, проектировщиков. Мы привлекли экспертное сообщество Сочи, историков, которые помогли сделать такой замечательный проект», – рассказывает сама Анна Невзорова.

Реконструкция началась в 2019 году. Сначала преобразили Морскую набережную. Создали закатный амфитеатр – ступени, с которых можно наблюдать как за некими проходящими там концертами и лекциями, так и просто смотреть на закаты и восходы. Затем вернули к жизни субтропический сквер, сохранив во время работ все деревья из числа платанов-патриархов. «Появился замечательный закатный амфитеатр. Люди приходили и просто любовались морем. Они смотрели, как прыгают дельфины, они смотрели закаты, рассветы. Выступали артисты. Это было невероятно. Этот подъем, эта обратная связь от людей нам позволили двигаться дальше, мы поняли, что на правильном пути. И работы предстояло ещё очень много», – добавляет руководитель строительной компании.

Задействованная в проекте архитектор Алиса Шмелёва отмечает, что восстановление территории было бы неполноценным, не появись там непосредственно гостиница, с которой всё и начиналось, ресторан и многое из того, что было на этом месте в царские и советские годы.

«Основной фишкой восстановления этого пространства стало именно создание кольцевого маршрута. Если поднять архивные документы, то там, где сейчас замечательный популярный закатный амфитеатр, всегда была лестница. И это логично: у нас есть длинный променад и должно быть несколько возможностей подняться там и спуститься. Потому работа была построена таким образом, чтобы дать людям то, что должна давать им эта территория. И то, на что они рассчитывают, когда сюда приходят. Мы первым делом создали точку входа, чтобы люди сразу увидели море, реконструировали лестницу, создали волнистый променад и закольцевали наш маршрут», – рассказала Шмелёва.

Замдирекктора подразделения Группы компаний «ДЕСО» Иван Шведов особо подчёркивает, что создаваемый проект поддержан генеральным планом города, что позволит поддерживать созданную инфраструктуру на долгие десятилетия вперёд. «Гостиничный комплекс станет визитной карточкой города, а перед архитекторами стояла задача объединить гостиницу с новыми городскими территориями, вписать всё в структуру города. Важно отметить, что все работы были проведены с огромным уважением и к городу Сочи, и к его природе. Особое внимание мы уделили величественным пиковым платанам-патриархам», – добавил он.

Немало вокруг проекта было и споров. В частности, в сети бурно обсуждали те же платаны. Комментаторам казалось, что вокруг стволов платанов слишком плотно сомкнулось кольцо из строительных материалов. Однако Анна Невзорова заявила, что такие комментарии, по её мнению, исходили лишь от тех представителей общественности, которые «привыкли только критиковать». Парируя претензии, она сама задаёт встречный вопрос: «А где вы были раньше? Где вы были, когда эти платаны 20 лет находились в заведениях, почему вы не поднимали этот вопрос тогда?» Тут имеется в виду период, когда деревья были застроены уличными кафе, заставлены ларьками и прочими объектами строительства. По её словам, при благоустройстве авторы проекта связывались с Сочинским географическим обществом, привлекали экологов, провели инструментальные исследования этих платанов, увидели, какие из деревьев представляют опасность и угрозу жизни, а какие можно сохранить. «Честно вам скажу, мы сохранили почти все», – резюмирует Невзорова.

Сейчас идёт третий этап реконструкции набережной. В компании отмечают, что он проектировался всё время, пока шли первые два этапа. За это время, например, к пляжной территории добавились земли бывшей гостиницы «Звёздной».

«Это наследие той самой традиции. И архитектура той гостиницы, которая сейчас создаётся, она тоже не довлеет, тоже не выше деревьев, выглядывает из-за них, не давит. Сама архитектура минималистична. И это как раз её не выпячивание, а соподчинение сочинской природе», – добавляет главред «Архитектуры Сочи» Наталья Захарова.

Такой подход было решено распространить и на саму гостиницу: использовать только натуральные материалы – камень, стекло, дерево. Отмечается, что это всё должно создать «атмосферу роскоши и респектабельности» для люксового объекта.

Связь времён

Задействованные в строительстве архитекторы и дизайнеры подчёркивают, что одним из самых важных в реализации проекта считают именно связь между прошлым и будущим, продление не закончившейся, но взявшей паузу истории «Кавказской Ривьеры».

«Для меня и для компании важно прикоснуться к возрождению этого сложного и интересного проекта, который начался в начале прошлого века. Мы делаем всё, чтобы легенда возродилась. И когда перед нами встала задача выбора дизайнеров, для нас было важно, чтобы они видели этот проект так же, как мы, чтобы они были вдохновлены на создание чего-то яркого, выразительного. Мы просмотрели множество дизайнерских бюро, ознакомились с портфолио выполненных работ. И остановились на выборе знаменитых сестёр Сундуковых. Ознакомившись с проектом, они были очарованы. Для них это стало вызовом для создания нового роскошного отеля в самом центре сочинской Ривьеры», – говорит руководитель проекта Lotte Hotel Sochi Группы компаний «ДЕСО» Дарья Барановская.

О личных эмоциях рассказывает и руководитель строительного участка «Ривьера» Группы компаний «ДЕСО» Юрий Суворов, который родился и вырос в Сочи, ходил мальчишкой на пляж у санатория и, по его собственным словам, знал там каждый кустик. «Я рад быть не просто свидетелем, но и творцом того, что сейчас здесь происходит, увидеть, как расцветает эта локация после долгого запустения. Приложить к этому руку – это, скажем так, не только работа, но и моя личная социальная ответственность как человека, который родился и вырос в этом городе», – рассказал он.

LOTTE HOTELS & RESORTS – крупнейшая южнокорейская сеть отелей класса люкс, основанная в 1972 году. Помимо Южной Кореи, сегодня отели этой сети работают по всему миру. В России сеть представлена уже в Москве, Санкт-Петербурге, Самаре и Владивостоке. Договор о строительстве пятиэтажного отеля в Сочи был подписан в 2022 году.

Дизайнеры и архитекторы ставили перед собой задачу «подружить» отель с окружающей средой: вековыми платанами, кипарисами и разными субтропическими пальмами. Малоэтажное здание должно отличаться невычурной архитектурой, а многочисленные дорожки будут огибать его со всех сторон.

Привлечённые в качестве основных дизайнеров сёстры Сундуковы обещают продолжить традицию, заданную в Сочи «Кавказской Ривьерой», взявшей лучшее с французской Ривьеры, и дополнив национальным колоритом и радушием.

Все, кто задействован в проекте, говорят о нём только как о возрождении утраченного, продлении истории собственными руками. «Такая гордость за то, что у нас есть возможность быть к этому причастными; за то, что это останется на долгие годы и запечалится в истории развития «Кавказской Ривьеры». Мы превратили эту территорию в эту снова знаменитую Ривьеру на берегу Сочи», – говорит Анна Невзорова.

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных и использованием файлов cookie.