Люди Ситуация 21 сен 2018, 10:36

​Эксперты в области недвижимости прогнозируют рост цен на жилье

К повышению цен может уже в 2019 году привести снижение покупательной активности в сочетании с вводом новых правил работы для застройщиков.

 Юрий Гречко / Югополис

О том, что снижение покупательной активности в сочетании с вводом новых правил работы для застройщиков может уже в 2019 году привести к новым кризисным явлениям, говорят материалы компании «Инком-Недвижимость».

Заинтересованность потенциальных покупателей к приобретению жилья в новостройках снижается. С начала 2018 года звонков и обращений, по данным аналитиков компании, стало меньше на 20%, и негативная динамика сохранится в дальнейшем.

«Изменения правил жилищного строительства, волатильность валют и ожидаемое повышение ипотечных ставок... препятствуют накоплению потенциального, в том числе отложенного, спроса, и в будущем с большой долей вероятности можно говорить об ослаблении активности покупателей. Кроме того, нововведения в 214-ФЗ усложнят работу застройщиков, и часть из них будет вынуждена уйти с рынка», — отмечает руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По прогнозу Таганова, эти факторы в совокупности способны создать предпосылки к возникновению новых кризисных явлений уже во второй половине 2019 года.

«Многолетние аналитические исследования рынка недвижимости фиксируют традиционный бурный рост количества сделок в преддверии каждого серьезного спада», — подчеркивает эксперт, уточняя, что на рынке новостроек сейчас сформировались риски постепенной монополизации и возникновения дефицита в пятилетней перспективе. «Неизбежным следствием этих явлений станет рост цен не менее чем на 15—20%», — цитирует Таганова «Лента.ру».

Как сообщал «Югополис», двумя днями ранее замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Стасишин рекомендовал не откладывать покупку жилья в ожидании снижения ставок по ипотеке. «Если вы решили купить квартиру, надо идти и покупать ее сейчас. Если что, потом рефинансируете», — сказал Стасишин.

Напомним, 5 сентября в Минстрое заявили о возможном удорожании ипотеки в России на фоне финансовой неопределенности и риска повышения ключевой ставки ЦБ.

14 сентября Центробанк повысил ключевую ставку впервые с 2014 года, ставка повышена до 7,5%.

Материалы по теме
Бизнес

CL Doctor: перемен требуют ваши сердца!

В Краснодар приходит медицина будущего: технологии диагностики и лечения, которые еще вчера казались фантастикой, становятся реальностью. В сердце города открылся флагманский центр хирургии и кардиологии CL Doctor.
Бизнес

Юрий Коровкин, YGroup, SILVERSTREAM: Нас ждут «Яндекс» и 600 000 пользователей

За четыре года он запустил два успешных бизнеса и получил сотни миллионов инвестиций в коттеджные поселки и десятки миллионов инвестиций в свой венчурный проект. Каждый день он начинает в 5.30 и считает Сочи лучшим городом мира. Он эффективно управляет как объектами недвижимости делюкс-уровня, так и своей жизнью. И специально для "Югополиса" рассказал, почему его компании доверяют строить элитные виллы, когда продаст приложение гиганту рынка и по каким критериям берет в свою команду

Комментариев еще нет

Последние обсуждения

Город Weekend

Куда пойти в Краснодаре с 15 по 28 апреля: афиша концертов

От Dead Blonde до Надежды Кадышевой – самые интересные концерты на сценах кубанской столицы в обзоре «Югополиса».

15 апр, 17:00 Елизавета Васильева
Читать →

Первая полоса

Последние новости

Все новости
Weekend

Роман Попов: «Хочется творить добрые, вечные истории»

Комедиант Роман Попов стал известен широкой публике благодаря роли Игоря Мухича, смешного непосредственного детектива – персонажа, которого до него еще не было на российском ТВ. Комедийная карьера актера началась с переезда в Сочи и участия в дуэте «20:14», в составе которого Роман и его напарник стали резидентами «Comedy Club». Сейчас Роман является востребованным актером в комедийном жанре, мечтает сыграть в детском кино и принимает участие в приключенческом шоу на ТНТ «Сокровища Императора». Подробнее о поездках в Китай, строительстве дома, правильном выборе профессии и победе над тяжелой болезнью Роман рассказал в эксклюзивном интервью для «Югополиса».
Бизнес

CL Doctor: перемен требуют ваши сердца!

В Краснодар приходит медицина будущего: технологии диагностики и лечения, которые еще вчера казались фантастикой, становятся реальностью. В сердце города открылся флагманский центр хирургии и кардиологии CL Doctor.