Закрыть
2 марта 2020 в 12:35

«Нет времени на убеждения и уговоры». Власти Краснодара намерены изымать участки в Музыкальном микрорайоне

Вопрос формирования документации по изъятию земельных участков в Музыкальном микрорайоне был поднят 2 марта во время планерки в администрации Краснодара.

Как сообщил глава Прикубанского округа Александр Журавлев, был утвержден проект планировки, в соответствии с которым 72 земельных участка попали под формирование дорог. 55 из них находятся под многоквартирными жилыми домами. Во всех домах проведены общие собрания, на которые выносился вопрос о принятии решения по передаче участков в муниципальную собственность. Решение о передаче земельных участков, попадающих в створы дорог, приняли собственники только двух домов. На эти участки уже зарегистрировано право собственности муниципалитета. По всем остальным домам — горожане отказались принимать активное участие, все перешли в заочную форму голосования. Процесс длится уже более полугода

Журавлев сделал вывод о том, что горожане просто отказываются передавать землю. Однако мэр города Евгений Первышов с этим не согласился.

— Там очень мало собственников, которые проживают в этом жилом фонде. В основном квартиры сдаются, и до самих собственников достучаться тяжело. Поэтому есть абсолютно законная процедура для того, чтобы мы выполнили взятые на себя обязательства по благоустройству — строительству дорог, тротуаров, сети ливневых коммуникаций. Необходимо в кратчайшие сроки начинать полномасштабную процедуру изъятия участков. Некоторые работы уже запланированы: есть проект дороги по ул. Есенина. Мы сейчас ждем его выхода с экспертизы и будем подавать заявку на финансирование. Больше у нас нет времени на убеждения и уговоры. Это наша зона ответственности, — сказал Первышов, слова которого цитирует пресс-служба мэрии.

Как сообщал «Югополис», в октябре 2019 года журналист и общественник Илья Варламов посетил Музыкальный микрорайон Краснодара, сравнив его с африканскими трущобами.

Музыкальный — один из самых неблагоустроенных жилых районов Краснодара в границах улиц Московской, Солнечной, Российской и им. Петра Метальникова. Свое название он получил из-за улиц, названных в честь российских композиторов. Активная многоэтажная застройка в «Музыкальном» велась без учета необходимой инфраструктуры, что в итоге привело к многочисленным проблемам — от отсутствия нормальной ливневой канализации и перебоев с теплоснабжением до катастрофической нехватки школ и детских садов. Большинство многоквартирных домов здесь построили без разрешительных документов и с нарушениями норм — самострои возводились на участках, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство, затем их узаконили через суды.

В 2018 году первый вице-губернатор Кубани Андрей Алексеенко сообщил, что считает целесообразным снос Музыкального микрорайона. «Объективно там проще все снести и построить заново. Исходя из текущей ситуации, сделать из Музыкального комфортный для жизни микрорайон невозможно. Я надеюсь, что я увижу, что все это снесут, людей переселят в комфортное благоустроенное жилье, а на его месте появится что-то полезное для города, например, парк», — сказал тогда первый замглавы региона.

Вопрос формирования документации по изъятию земельных участков в Музыкальном микрорайоне был поднят 2 марта во время планерки в администрации Краснодара.

Как сообщил глава Прикубанского округа Александр Журавлев, был утвержден проект планировки, в соответствии с которым 72 земельных участка попали под формирование дорог. 55 из них находятся под многоквартирными жилыми домами. Во всех домах проведены общие собрания, на которые выносился вопрос о принятии решения по передаче участков в муниципальную собственность. Решение о передаче земельных участков, попадающих в створы дорог, приняли собственники только двух домов. На эти участки уже зарегистрировано право собственности муниципалитета. По всем остальным домам — горожане отказались принимать активное участие, все перешли в заочную форму голосования. Процесс длится уже более полугода

Журавлев сделал вывод о том, что горожане просто отказываются передавать землю. Однако мэр города Евгений Первышов с этим не согласился.

— Там очень мало собственников, которые проживают в этом жилом фонде. В основном квартиры сдаются, и до самих собственников достучаться тяжело. Поэтому есть абсолютно законная процедура для того, чтобы мы выполнили взятые на себя обязательства по благоустройству — строительству дорог, тротуаров, сети ливневых коммуникаций. Необходимо в кратчайшие сроки начинать полномасштабную процедуру изъятия участков. Некоторые работы уже запланированы: есть проект дороги по ул. Есенина. Мы сейчас ждем его выхода с экспертизы и будем подавать заявку на финансирование. Больше у нас нет времени на убеждения и уговоры. Это наша зона ответственности, — сказал Первышов, слова которого цитирует пресс-служба мэрии.

Как сообщал «Югополис», в октябре 2019 года журналист и общественник Илья Варламов посетил Музыкальный микрорайон Краснодара, сравнив его с африканскими трущобами.

Музыкальный — один из самых неблагоустроенных жилых районов Краснодара в границах улиц Московской, Солнечной, Российской и им. Петра Метальникова. Свое название он получил из-за улиц, названных в честь российских композиторов. Активная многоэтажная застройка в «Музыкальном» велась без учета необходимой инфраструктуры, что в итоге привело к многочисленным проблемам — от отсутствия нормальной ливневой канализации и перебоев с теплоснабжением до катастрофической нехватки школ и детских садов. Большинство многоквартирных домов здесь построили без разрешительных документов и с нарушениями норм — самострои возводились на участках, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство, затем их узаконили через суды.

В 2018 году первый вице-губернатор Кубани Андрей Алексеенко сообщил, что считает целесообразным снос Музыкального микрорайона. «Объективно там проще все снести и построить заново. Исходя из текущей ситуации, сделать из Музыкального комфортный для жизни микрорайон невозможно. Я надеюсь, что я увижу, что все это снесут, людей переселят в комфортное благоустроенное жилье, а на его месте появится что-то полезное для города, например, парк», — сказал тогда первый замглавы региона.

Подписаться на нас

Сегодня, 19:16

Следствие выясняет обстоятельства гибели 8-летнего мальчика в частной клинике Новороссийска

Возбуждено уголовное дело

Фото: Валентина Мищенко / Югополис

Следственные органы Краснодарского края приступили к активному расследованию резонансного инцидента, унесшего жизнь ребенка в одном из частных медицинских учреждений Новороссийска. 

Краевое следственное управление Следственного комитета России официально подтвердило возбуждение уголовного дела по факту причинения смерти по неосторожности. Поводом для начала следственных действий послужила информация, опубликованная в средствах массовой информации, а также материалы прокурорской проверки, которая была инициирована надзорным ведомством города для оценки соблюдения законодательства в сфере здравоохранения.

Трагические события развернулись 12 мая. По данным, размещенным в соцсетях, родители привезли в клинику маленького сына, который жаловался на сильную боль в ухе и высокую температуру. Ребенок вошел в медицинское учреждение самостоятельно, однако выйти оттуда ему уже не было суждено. Врачи приняли решение экстренно сбить жар и сделали пациенту инъекцию препаратом, название которого на данном этапе уточняется. Сразу после введения лекарства состояние мальчика критически ухудшилось: он потерял сознание, и у него остановилось сердце. Спасти ребенка не удалось.

В настоящее время следователи проводят комплекс необходимых действий, направленных на установление всех деталей произошедшего: специалисты изучают медицинскую документацию клиники, анализируют действия персонала и уже назначили судебно-медицинскую экспертизу, которая должна ответить на ключевые вопросы о причине смерти и качестве оказанной помощи. Ход расследования находится на личном контроле руководителя следственного управления СКР по Краснодарскому краю Андрея Маслова, который потребовал от подчиненных максимальной объективности и тщательности при сборе доказательной базы. 

По результатам следственных мероприятий будет дана полная правовая оценка действиям медработников, сообщает пресс-служба ведомства.

Ранее «Югополис» сообщал о том, что председатель СК России Александр Бастрыкин поручил доложить ему о результатах расследования дела о смерти ребенка в краснодарской больнице.

Сегодня, 18:57

В целях объективности: рассмотрение дела бывшего судьи Рустема Трахова перенесли в Волгоградскую область

Речь идет об объектах недвижимости, которые, вопреки судебным решениям, до сих пор продолжают использоваться

Фото: t.me/sud_kas_4

Судебный спор вокруг активов семьи бывшего председателя Верховного суда Адыгеи Аслана Трахова получил новое развитие: гражданское дело, связанное с его сыном, экс-председателем, а затем бывшим судьей Прикубанского районного суда Краснодара Рустемом Траховым, решено рассматривать за пределами республики. 

Как сообщили в пресс-службе Четвертого кассационного суда общей юрисдикции, территориальная подсудность изменена для того, чтобы обеспечить объективность и беспристрастность процесса. Материалы переданы из Майкопского районного суда Республики Адыгея в Волжский городской суд Волгоградской области.

Поводом для нового разбирательства стала ситуация с недвижимостью, ранее обращённой в доход государства. После завершения основного процесса по иску Генеральной прокуратуры об изъятии имущества семьи бывшего председателя Верховного суда Адыгеи Аслана Трахова, часть объектов, по данным Росимущества, продолжала использоваться прежними владельцами. Ведомство обратилось в суд с требованием взыскать плату за фактическое пользование недвижимостью и обязать освободить спорные помещения.

Речь идёт о деле, которое стало одним из самых громких антикоррупционных процессов на юге России. Как ранее сообщал «Югополис», Генпрокуратура добилась конфискации активов семьи Траховых общей стоимостью свыше 13 миллиардов рублей. В перечень имущества вошли жилые дома, квартиры, коммерческие объекты и торговые площади, оформленные на родственников и приближённых бывшего главы Верховного суда Адыгеи. По версии надзорного ведомства, активы приобретались в период, когда Аслан Трахов возглавлял судебную систему республики — с 2006 по 2018 год, а происхождение средств скрывалось через распределение собственности между членами семьи.

В сентябре прошлого года Волжский городской суд Волгоградской области удовлетворил иск Генеральной прокуратуры и постановил обратить имущество в доход государства. Примечательно, что ответчики тогда не стали оспаривать требования ведомства.

На фоне этого расследования осенью 2025 года Рустем Трахов покинул должность судьи Прикубанского районного суда Краснодара. Его отставка совпала с активной фазой разбирательств вокруг имущества семьи.

Одновременно правоохранительные органы возбудили уголовные дела о мошенничестве в отношении ряда родственников бывшего руководителя Верховного суда Адыгеи. Дочь Аслана Трахова Сусана Коблева и её бывший супруг Каплан Коблев находятся под стражей.

Больше новостей о судебных делах, криминале, новинках законодательства и мнениях экспертов в соцсетях «ВКонтакте»Telegram, Мах

Сегодня, 18:31

Сочинские застройщики заплатят городу более 700 миллионов рублей за незаконные многоэтажки

Решение суда уже вступило в силу

Фото: Федор Обмайкин / Югополис

Краснодарский краевой суд поставил точку в масштабном споре между властями Сочи и группой недобросовестных девелоперов, обязав 12 ответчиков выплатить более 723 миллионов рублей в счет возмещения ущерба, причиненного городу самовольным строительством. 

Как следует из материалов дела, рассмотренных судебной коллегией по гражданским делам, фигуранты на протяжении двенадати лет, с 2012 по 2024 год, возводили многоквартирные дома в Лазаревском, Центральном и Хостинском районах, маскируя их под индивидуальные жилые строения. Такая схема позволяла застройщикам обходить градостроительные нормы и продавать квартиры гражданам, не имея на то законных оснований. 

Главной целью подобных действий было извлечение сверхприбыли, при этом предприниматели четко осознавали, что плотная застройка создаст критическую нагрузку на городскую инфраструктуру. 

Суд установил, что незаконное заселение сотен людей вынуждает муниципалитет за счет бюджета строить новые школы, детские сады спортивные объекты и медицинские учреждения, чтобы обеспечить конституционные права жителей на образование и охрану здоровья. Размер компенсации определялся на основе строительно-технической экспертизы, которая рассчитала реальную стоимость создания необходимой социальной инфраструктуры для 788 человек, пострадавших от действий застройщиков. 

Судьи пришли к однозначному выводу, что вред, нанесенный городу, подлежит полному возмещению теми, кто его причинил, поэтому с ответчиков солидарно взыскана сумма в 723 911 039 рублей, сообщает объединенная пресс-служба судов Краснодарского края.

Ранее «Югополис» сообщал о том, что кубанские застройщики по требованию краевой прокуратуры выплатили более 760 миллионов рублей за различные нарушения, в том числе за незаконное строительство пристроек к жилым домам, балконов и целых этажей. 

Сегодня, 18:24

Женщина 1946 года рождения погибла после столкновения двух иномарок в Геленджике

Автомобили в Геленджике врезались друг в друга, сбили пожилую пешеходку, пробили забор и сбили дорожный знак

Смертельное ДТП произошло вечером 13 мая в Геленджике на перекрёстке улиц Колхозной и Чайковского. Там столкнулись две чёрные иномарки. От удара машины отбросило в разные стороны, одна из них сбила пешехода. Приехавшая на место скорая помощь констатировала смерть. Как сообщает с места событий корреспондент Александр Бочнев, погибшей оказалась женщина 1946 года рождения.

Одно из авто, марки TANK, сбило дорожный знак, выехав на зелёную зону на Колхозной. Вторая машина пробила металлический забор и врезалась в дом.

На месте работают сотрудники ДПС и прокуратуры. Среди прочего, они фиксируют на фото большую квадратную яму на перекрёстке, засыпанную щебнем. Примечательно, что обе улицы – с односторонним движением.

Напомним, ранее «Югополис» писал, что с начала года на кубанских дорогах уже погибло 159 человек – по данным за первые четыре месяца.

Фото/Видео: Александр Бочнев

Сегодня, 18:01

В Сочи состоится MALLPIC SOCHI 7.0: деловая программа, 200+ спикеров и новые форматы нетворкинга

Pеклама. ООО "Корпорация Остров Первый". ERID: 2SDnjdR1DLE

Фото: MALLPIC SOCHI

В Сочи с 20 по 24 мая 2026 года пройдет MALLPIC SOCHI 7.0 — крупный выставочный форум на стыке ритейла, логистики, электронной коммерции и девелопмента. Событие объединит более 3000 участников и станет одной из ключевых профессиональных площадок для обсуждения развития рынка недвижимости.

Форум позиционируется как площадка для обмена опытом, поиска партнеров, открытых дискуссий и презентации сделок. MALLPIC SOCHI был учрежден в 2023 году Союзом Торговых Центров: Россия, Беларусь, Казахстан (СТЦ), объединяющим более 800 торговых центров. В числе задач организации — развитие профессионального сообщества и поддержка участников отрасли.

Мероприятие охватывает широкий круг направлений, включая жилую, коммерческую, индустриальную и инвестиционную недвижимость. В программе заявлены более 200 спикеров и свыше 20 профильных сессий, посвященных трендам рынка, управлению объектами, редевелопменту, технологиям, маркетингу и инвестициям. Среди тем дискуссий — развитие торговых центров, роботизация и ИИ в недвижимости, архитектурные тренды и стратегии застройщиков.

В 2026 году форум пройдет сразу на двух площадках в Сочи — в Летнем театре и в отеле Grand Karat Sochi. Участникам обещают деловую программу с пленарными сессиями, открытыми дискуссиями и параллельными потоками, а также комфортные пространства для переговоров и нетворкинга.

Помимо деловой части предусмотрена неформальная программа: гала-ужин в Летнем театре 20 мая, утренняя пробежка с Владимиром Волошиным и вечернее караоке 21 мая, а также винный тур с 22 по 24 мая по маршруту Сочи – Новороссийск – Абрау-Дюрсо – Мысхако с посещением виноделен и дегустациями.

Билеты на MALLPIC SOCHI 7.0 доступны на сайте организаторов. Возрастное ограничение мероприятия — 16+.

Фото: MALLPIC SOCHI

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.