Закрыть
17 декабря 2025 в 11:00

"Эффект Долиной": три коллегии Верховного суда подготовят обзор практики по сделкам с недвижимостью

Решение по делу о продаже квартиры певицы также войдёт в обзор

Фото: Федор Обмайкин / Югополис

Глава Верховного суда Игорь Краснов поручил подготовить обзор судебной практики по оспариванию сделок с недвижимостью. Выполнять поручение будут коллегии Верховного суда по гражданским делам, по административным делам и по экономическим спорам. В обзор войдёт и принятое накануне решение касательно спора о квартире певицы Ларисы Долиной. Об этом сообщает РБК со ссылкой на пресс-службу суда.

Рассмотрение дела о продаже квартиры Долиной состоялось в Верховном суде 16 декабря. Заседание велось в открытом режиме, хотя Долина просила его закрыть, поскольку обстоятельства дела относятся к «сугубо личной сфере». Долиной на заседании не было, а покупательница её квартиры Полина Лурье присутствовала лично.

Долина продала квартиру в Хамовниках (Москва) в 2024 году за 112 миллионов рублей под влиянием мошенников, которые убедили её, что она участвует в некой спецоперации по поимке злоумышленников. Певица передала мошенникам не только деньги за проданное жильё, но и свои личные сбережения. Покупательницей квартиры стала Лурье, которая не знала о мошеннической схеме. Долина через суд вернула себе право собственности на квартиру. При этом суд не обязал её вернуть покупательнице деньги. Лурье, которая осталась без квартиры и денег, дошла с жалобой до Верховного суда.

Представители Долиной на заседании Верховного суда указывали, что певица находилась в состоянии существенного заблуждения. Мошенники убедили её в формальности сделки по продаже квартиры, заверяя, что после завершения "спецоперации" и поимки злоумышленников право собственности на квартиру вернётся к ней автоматически. Адвокаты указывали на результаты экспертизы, подтвердившей, что Долина не понимала истинного характера сделки и никогда бы не согласилась продать жильё, если бы знала правду. Также они отмечали заниженную (по их оценке) стоимость, за которую продавалась квартира, и тот факт, что купля-продажа была за наличные – подозрительные обстоятельства, на которые должна была обратить внимание покупательница. Представители певицы отметили, что Долина готова вернуть Лурье деньги за квартиру. Однако остался открытым вопрос, как именно: деньги певица передала мошенникам.

Лурье настаивала, что Долина в момент сделки полностью понимала, что делает. Переговоры и оформление документов на квартиру заняли больше месяца. В этот период певица, по словам Лурье, общалась с ней спокойно, обсуждала различные бытовые детали, рассказывала о районе и делилась планами купить более просторную квартиру. Кроме того, было заключено дополнительное соглашение к договору о продаже квартиры: по просьбе Долиной из сделки исключили пианино и концертный стул – они должны были остаться у певицы, а остальная мебель доставалась Лурье. Покупательница подчеркнула, что такое соглашение трудно объяснить, если считать продажу квартиры фиктивной. Цену квартиры Лурье назвала соответствующей рыночной с учётом торга. По её словам, она приобретала жилье для жизни с детьми, а не с целью инвестиций. Причин сомневаться в дееспособности Долиной у Лурье не было, певица уверенно вела переговоры и не была похожа на человека, который не осознаёт свои действия.

В итоге Верховный суд направил иск Лурье на новое рассмотрение, отменив решения судов предыдущих инстанций, которые признали продажу квартиры недействительной и оставили её в собственности Долиной. Право собственности на жильё остаётся за покупательницей. Иск Лурье о выселении Долиной будет рассматриваться отдельно в Мосгорсуде. До решения суда Долина сохраняет право проживать в квартире.

Подписаться на нас

Вчера, 23:01

В результате атаки БПЛА по Новороссийску повреждены более 100 домов

Больше всего разрушений, по словам Кравченко, выявлено в Восточном районе города

t.me/kravchenko_glava_nvrsk

Более 100 жилых домов получили повреждения в результате атаки беспилотников на Новороссийск, которая продолжалась почти всю ночь на 2 марта. Выявлены повреждения в 41 многоквартирном доме и 61 частном, сообщил глава города Андрей Кравченко.

Он пообещал материальную помощь от властей владельцам. Больше всего разрушений, по словам Кравченко, выявлено в Восточном районе города. Там из-за падения обломков сбитых БПЛА пожар охватил три дома. В селе Мысхако повреждено здание детского сада – выбиты окна и двери в помещениях, предназначенных для пяти групп. Пока будут идти восстановительные работы, детей распределят по другим группам. Кроме того, в селе повреждены частный дом и газовая труба, сгорело около 80 м кабеля уличного освещения. К восстановлению трубы приступят утром, отметил Кравченко, сейчас газоснабжение в этом районе отключено. Освещение на улице восстановят за несколько дней, пообещал он.

В городе продолжаются обходы частных и многоквартирных домов для выявления пока не найденных повреждений.

Напомним, с 23 часов 1 марта до 7 часов 2 марта над Краснодарским краем были уничтожены 66 БПЛА. Под удар попал топливный терминал в Новороссийске, там произошёл пожар. 7 человек пострадали.

Реализацию нацпроекта "Семья" на Кубани обсудили на совещании в ЗСК

В Заксобрании Кубани прошло планерное совещание по вопросам реализации регионального проекта «Охрана материнства и детства» нацпроекта «Семья». Председательствовал на совещании глава ЗСК Юрий Бурлачко, в мероприятии участвовал министр здравоохранения края Евгений Филиппов.

По словам главы регионального минздрава, в 2025 году на Кубани родилось 50360 детей. Показатель рождаемости в крае по-прежнему опережает уровень в среднем по стране и составляет 8,6 на тысячу населения. Медпомощь детям в регионе оказывают в том числе 5 больниц и 10 поликлиник. Всего в государственных медучреждениях края работают около 2 тысяч педиатров и неонатологов. Кроме медицинских аспектов на совещании обсуждались также вопросы духовно-нравственного воспитания молодого поколения.

Юрий Бурлачко отметил, что тема затрагивает не только минздрав, который отвечает за повышение качества медпомощи женщинам и семьям, которые хотят иметь детей. На Кубани, как он подчеркнул, для этого делается многое. "Вопросы улучшения демографической ситуации в стране и крае находятся на стыке нескольких ведомств. Это общая задача и для отрасли образования, и социальной защиты, и других министерств", - сказал Бурлачко и предложил в следующий раз обсудить вопрос более широко, в том числе поднять тему укрепления позитивного образа семей с детьми и продвижения традиционных ценностей.

Вчера, 19:34

Фонд «Сияние» увеличил вклад в фонд целевого капитала КубГУ

Благотворительный фонд семьи Юнановых «Сияние» (входит в Alias Group) направил в эндаумент (фонд целевого капитала) Кубанского государственного университета 2,5 миллиона рублей. Общий объём пожертвований "Сияния" в фонд вырос до 4,5 миллиона рублей.

Фонд целевого капитала университета был создан в 2024 году. Он формируется за счет пожертвований и предназначен для инвестирования. Прибыль от него предназначена для долгосрочной поддержки университета – на программы, гранты, стипендии. Сейчас в фонде более 13 миллионов рублей.

"Самым крупным вкладчиком является наш выпускник Борис Геннадьевич Юнанов", - отметил ректор КубГУ Михаил Астапов. По его словам, в первый год существования фонда был получен для распределения доход в 172 тысячи рублей – эти средства направили на две программы для студентов. По итогам 2025 года для распределения получены уже более 2 миллионов рублей. На какие цели их направят, университет определит в ближайшее время. Астапов рассчитывает, что фонд КубГУ станет одним из крупнейших среди российских университетов.

Борис Юнанов отметил личную значимость участия в проекте: "Мы на постоянной основе взаимодействуем с КубГУ — это моя альма-матер и университет большинства сотрудников нашей компании".

Он назвал создание эндаумента правильным шагом со стороны руководства вуза. По словам Юнанова, для него и фонда "Сияние" важно участвовать в создании фонда, они планируют продолжать поддержку программы по мере возможности. В фонде "Сияние" назвали участие в создании эндаумента стратегическим партнерством бизнеса и высшей школы, которое призвано укрепить научный и кадровый потенциал Краснодарского края.

Юнанов в ходе посещения КубГУ также осмотрел храм, который при его поддержке строится при вузе. В общей сложности холдинг направил на эти цели более 100 миллионов рублей. Проект возвещения храма на территории университета призван помочь в формировании духовного пространства.

Вчера, 19:09

В ВТБ рассказали, что будет с ценами на нефть

Пока стороны ближневосточного конфликта воздерживаются от атаки на нефтяную инфраструктуру в регионе

Ормузский пролив

Из-за геополитических событий на Ближнем Востоке цена нефти Brent открылась в понедельник в районе отметки $80 с ростом примерно на 8%. Пока стороны воздерживаются от атаки на нефтяную инфраструктуру в регионе.

«Таким образом, если конфликт будет вдруг завершен при текущих условиях, мировой баланс на рынке нефти не будет существенно затронут. В этом случае вся 20-долларовая премия в цене нефти быстро исчезнет, как это было летом 2025 года, когда цена Brent упала с 80 до 65 долл. за два дня.», — прокомментировал инвестиционный стратег ВТБ Мои Инвестиции Алексей Михеев.

По его словам, 20% производимой в мире нефти проходит через Ормузский пролив, трафик через него значительно упал. Однако, если, к примеру, трафик через Ормузский пролив снизится в два раза, это создаст краткосрочный дефицит поставок в размере 10 млн барр./сутки. Следует иметь в виду, что мировой рынок нефти находится в значительном профиците, добыча превышает спрос на 2 млн барр., значительные запасы нефти накоплены на море. Кроме того, страны ОПЕК+ в выходные приняли решение нарастить добычу нефти на 206 тыс. барр./сутки начиная с апреля. Поэтому в краткосрочном периоде нефтяной шок маловероятен.

«Полагаем, что если нефтяная инфраструктура стран региона не будет повреждена, то в итоге цена нефти вернется к $60, когда геополитическая напряженность спадет. До этого момента вероятна большая волатильность в цене нефти и нельзя исключать дальнейшего ее роста», — добавил эксперт.

Вчера, 18:19

Дождливая неделя ждет жителей Краснодара

Элина Болдырева

На текущей неделе жителей Краснодара ждёт переменчивая погода с чередой дождей и похолоданием, которая завершится ясным воскресеньем. Об этом сообщает сводка погоды.

По информации Краснодарского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, во вторник температура составит около +7°C. На город начнут влиять циклоны, возможны небольшие дожди.

В среду ожидаются непродолжительные дожди, воздух прогреется до +8°C. Ночью столбик термометра может опуститься до нуля. Четверг будет облачным, без солнца. Максимальная температура днём — всего +7°C.

Самая ненастная погода ожидается в пятницу. Пройдут сильные дожди, количество осадков достигнет 23 мм. Температура понизится до +6°C. Суббота продолжит дождливый цикл. Осадки сохранятся, днём будет около +6…+7°C, а ночью — всего +1°C.

В воскресенье погода улучшится. Появится солнце. Температура воздуха поднимется до +10°C.

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.