В Краснодаре и Сочи за полгода существенно выросли цены на жилье

Город Ситуация Бизнес 05 июл 2019, 09:24

В Краснодаре и Сочи за полгода существенно выросли цены на жилье

Вторичный рынок в регионах растет вслед за первичным.

Иван Журавлев / Югополис

Такая же тенденция наблюдается почти во всех крупных городах России. За прошедшие полгода цены на вторичное жилье там резко выросли, свидетельствуют данные портала «Мир квартир».

Квадратный метр квартир в среднем по стране прибавил 4,3%, а общая цена квартиры — 3,8%. Исследование затронуло 69 городов с населением более 300 тыс. человек, элитный сегмент в расчет не принимался.

Наибольший рост цен с начала года продемонстрировала «вторичка» во Владивостоке, где квадратный метр квартиры подорожал на 11,1%, а средний лот — на 9,8%. Отличились также Краснодар (+10,6% и +9,2%), Сочи (+9,8% и +5%), Ижевск (+9,1% и +9,1%) и Барнаул (+9,1% и +7,2%).

Москва прибавила 4,7% к цене «квадрата» и почти столько же к средней цене квартиры. Теперь московский метр стоит 225 тыс. рублей, а среднее предложение – 13 млн рублей.

Средняя цена квадратного метра в среднем по всем городам составила 60 тыс. рублей, средняя стоимость квартиры — 3,4 млн рублей.

По мнению гендиректора портала Павла Луценко, по итогам года рост цен на рынке вторичного жилья может достигнуть 8-10%, и это побьет прошлогодние показатели. Во многом динамика будет зависеть от изменения цены на новостройки.

Ранее «Югополис» сообщал о том, что эксперты предупредили о подорожании жилья в России. Рост цен специалисты напрямую связывают с введением эскроу-счетов.

Напомним, с 1 июля российским застройщикам фактически запретили привлекать средства дольщиков для финансирования проектов (исключения делаются для новостроек на высокой стадии готовности). Деньги покупателей жилья отныне будут храниться на эскроу-счетах, которые недоступны для компаний до ввода дома в эксплуатацию. Застройщикам придется пользоваться банковскими кредитами на начальных этапах строительства.

Как сообщал «Югополис», Краснодар вошел в число лидеров по росту цен на парковочные места в новостройках. Цена парковочного места в подземном или надземном паркинге в новостройках за год выросла на 2,7 процента и достигла в среднем 775,2 тысячи рублей.

Бизнес

Денис Кузенков, Корпорация развития Краснодарского края: транспорт становится эффективным инструментом политики

Генеральный директор Корпорации рассказал ЮП, как самая мобильная по своей природе отрасль ведет к стабилизации экономических и социальных аспектов жизни.

Город Weekend

Куда пойти в Краснодаре с 10 по 23 июня: афиша развлечений

Самые интересные спектакли и концерты на кубанской сцене – в обзоре «Югополиса».

Ситуация

Экологичность и связь времен стали современным трендом застройки в Краснодаре

Тренд на экологичность жилья давно обсуждается экспертами по недвижимости – умные технологии, эко-материалы, вертикальное озеленение и прочие новшества, многие девелоперы давно используют их в своих проектах. Однако краснодарцы сегодня рассматривают эко-характеристики домов как допопцию, нежели как неотъемлемый и обязательный показатель. Такими наблюдениями поделилась с «Югополисом» Евгения Стяжкина, руководитель дирекции разработки продуктовой стратегии федерального девелопера DOGMA.

Ситуация

В рукопашную - с чемпионом на передовой СВО

Комментариев еще нет

Последние обсуждения

Первая полоса

Все новости

Бизнес

От ключа до тапочек

Изменения условий господдержки, колебания ключевой ставки и, наконец, просто желание клиента, которое, как известно – закон. Всё это меняет рынок недвижимости на юге страны. Нельзя сказать, что изменения последнего времени кардинальны, но, как говорится, есть нюансы. В этих нюансах и новых тенденциях «Югополис» попытался разобраться вместе с Михаилом Китаниным, руководителем краснодарской компании «ДВЕРИУМ.РУС».

Егор Харитонов

Ситуация Weekend

«Я опасался подковерных игр». Пожарный из Туапсе Илья Жуков рассказал о своем участии в шоу «Выжить в Дубае»

На ТНТ стартует новый сезон шоу «Выжить в Дубае. Возвращение», где звездная команда участников сражается против народной – простых людей, далеких от мира шоу-бизнеса. Авторами идеи проекта и его ведущими являются супруги Павел Воля и Ляйсан Утяшева. В этом сезоне участие в шоу примет пожарный из города Туапсе, 30-летний Илья Жуков. Сотрудник МЧС рассказал нам о том, какой у него был мотив участия в проекте, совпали ли его представления о шоу с реальностью и о самом запоминающемся для него случае в работе пожарным.

Город Weekend

Weekend

Цветы, смерть и разбитое сердце: «Где они растут, эти розы?» Кристины Россетти

Ситуация