С 1 июля на Кубани средства дольщиков будут поступать только на эскроу-счета
Об этом заявил первый вице-губернатор Андрей Алексеенко.
Андрей Алексеенко
admkrai.krasnodar.ru
Андрей Алексеенко в ходе совещания с представителями исполнительной и законодательной власти, строительных компаний, банков и экспертного сообщества региона сообщил о серьезных изменениях законодательства о долевом строительстве.
Одно из важнейших — с 1 июля 2019 года застройщики смогут привлекать средства граждан и юрлиц для долевого строительства только с использованием счетов эскроу. Это расчетный и одновременно обеспечительный инструмент, который позволяет защитить интересы обеих сторон при расчетах по сделке. Денежные средства при этом будут находиться у независимого третьего лица — банка. В Краснодарском крае сегодня аккредитованы 17 банков, которые имеют право на открытие эскроу-счетов для расчета по договорам участия в долевом строительстве.
Секретарь комитета ЗСК по вопросам строительства и ЖКХ Евгения Шумейко отметила, что коррективы в законодательстве рассчитаны на крупный бизнес, но на проектное финансирование должен перейти не только он, но и компании, имеющие один-два объекта. Таких сегодня две трети рынка.
В профильный комитет ЗСК поступали сообщения от застройщиков о том, что банки выдвигают жесткие условия при подаче заявок на кредитование. Например, они требуют не менее 25% собственных средств, залоговую базу в размере стоимости всего проекта.
Андрей Алексеенко предложил присутствующим банкирам прокомментировать эту информацию. Представители нескольких банков озвучили свои условия работы с застройщиками, но у большинства опыта проектного финансирования в крае нет.
На совещании присутствовали руководители муниципалитетов, стройкомпаний, которые озвучили свои опасения и вопросы. Например, о том, что не выработан механизм выплаты процентов по открытым эскроу-счетам.
Ранее «Югополис» сообщал о том, что , по прогнозам экспертов, в 2019 году в России резко вырастут цены на жилье. Это произойдет из-за перехода застройщиков на новые правила работы. Как заявил вице-премьер Виталий Мутко, курирующий жилищную отрасль, запрет на финансирование новостроек средствами дольщиков заставит застройщиков переложить издержки на покупателей.
Первая полоса
Последние новости
-
Депутат Госдумы вступился за сотрудниц конезавода на Ставрополье, уволенных после разглашения катастрофы с лошадьми 14:13
-
Депутат ЗСК Выпринцев организовал прибытие «Поезда Победы» в Славянск-на -Кубани 13:44
-
На трассе М-4 “Дон” в Адыгее столкнулись три грузовика: один мужчина погиб 13:33
-
В Госдуме предлагают разрешить гражданам выбирать регион для уплаты НДФЛ 13:09
-
Депутат ЗСК Виктор Тепляков занялся вопросами защиты дельфинов 12:52
-
Вероника Иванчикова приняла участие в организации Дня государственного флага Адыгеи 12:37
-
Банк Уралсиб отменил комиссию за обслуживание цифровых карт «Прибыль» 12:03
-
В Краснодаре пожарные вынесли баллоны из пылающего склада (видео) 11:40
-
Минцифры планирует расширить перечень данных о пользователях, которые передаются силовикам 11:10
-
Депутаты гордумы Краснодара организовали для активистов поездку в Геленджик 10:43
-
С места травмирования девочки в краснодарской школе изъяли спортивное оборудование 10:29
Комментариев еще нет
Последние обсуждения