Максим Тишин / Югополис

Как рассказали «Югополису» эксперты ЦИАН, на рынке аренды Краснодара основной объем предложения составляют квартиры со ставкой до 30 тыс. рублей в месяц включительно – примерно три четверти от общего количества лотов. А вот на долю самых дорогих объектов, ставка на которые начинается от 100 тыс. рублей, приходится всего лишь один процент.

Из этого небольшого количества эксперты отобрали лоты с самой высокой в Краснодаре арендной платой и составили соответствующий рейтинг.

В топ-10 самых дорогих арендных квартир Краснодара попали лоты, ставки на которые начинаются от 128,8 тыс. рублей в месяц. А «потолок» на локальном арендном рынке зафиксирован на уровне 150 тыс. рублей. Средний показатель в первой десятке составляет 136,4 тыс. рублей в месяц.

В данный рейтинг не вошла ни одна квартира площадью менее ста квадратных метров. Самый «компактный» занимает пространство в 100 кв. м, а наиболее просторный – это квартира площадью 260 кв. м. В среднем объект из топ-10 рейтинга самых дорогих квартир Краснодара имеет площадь 171 кв. м.

Территориально все самые дорогие арендные квартиры Краснодара находятся в центральной части города. Кроме того, 8 из 10 лотов находятся в новых домах бизнес- и элит-класса, построенных за последние 10 лет. В частности, сразу 5 объектов предлагаются в жилом комплексе «Адмирал», по одному – в комплексах «Дворянское гнездо», «Центральный» и «Бельведер».

Учитывая тот факт, что в топ-10 вошли лоты в коротком ценовом диапазоне (130-150 тыс. рублей), многие объекты оказались выставленными по одной и той же ставке. В случае совпадения цены позиции квартир в рейтинге определялись исходя из площади: чем меньше количество квадратных метров, тем выше располагается лот относительно более просторных объектов с такой же арендной ставкой.

10 место. 128,8 тыс. рублей в месяц

Ул. Красная, 204 / 100 кв. м

https://krasnodar.cian.ru/rent/flat/164954604/

Десятое место рейтинга самых дорогих арендных квартир Краснодара занимает самый компактный лот, площадь которого составляет «всего» 100 кв. м. Это квартира со «свежим» ремонтом в современном стиле в старом жилом фонде на Красной улице. Обойдется данный лот в 128,8 тыс. рублей в месяц.

9 место. 130 тыс. рублей в месяц

ЖК «Дворянское гнездо» / 260 кв. м

https://krasnodar.cian.ru/rent/flat/147808139/

На девятой позиции расположился самый просторный объект: его площадь составляет 260 кв. м. Это оформленная в дворцовом стиле квартира в жилом комплексе «Дворянское гнездо». Арендная ставка установлена на уровне 130 тыс. рублей в месяц.

8 место. 130 тыс. рублей в месяц

ЖК «Адмирал» / 150 кв. м

https://krasnodar.cian.ru/rent/flat/162461221/

По той же арендной ставке (130 тыс. рублей в месяц) предлагается квартира площадью 150 кв. м в жилом комплексе «Адмирал». Арендатору достанется лот с только что завершившимся ремонтом в стиле современной классики. Квартира расположена на 18-ом этаже, из окон открывается панорама Кубани.

7 место. 130 тыс. рублей в месяц

ЖК «Адмирал» / 130 кв. м

https://krasnodar.cian.ru/rent/flat/147622976/

В этом же доме (и за те же 130 тыс. рублей в месяц) можно арендовать квартиру чуть меньшей площади – 130 кв. м. Лот оформлен в лаконичном скандинавском стиле, оборудован современной мебелью и техникой.

6 место. 130 тыс. рублей в месяц

ЖК «Центральный» / 120 кв. м

https://krasnodar.cian.ru/rent/flat/164549255/

И четвертый лот со ставкой 130 тыс. рублей в месяц предлагается в жилом комплексе «Центральный». В квартире площадью 120 кв. м только что был завершен ремонт, интерьеры оформлены в стиле современной классики.

5 место. 140 тыс. рублей в месяц

ЖК «Бельведер» / 180 кв. м

https://krasnodar.cian.ru/rent/flat/160322046/

Топ-5 замыкает лот с арендной ставкой 140 тыс. рублей в месяц. Это квартира площадью 180 «квадратов» в жилом комплексе «Бельведер». Ремонт выполнен в классическом стиле.

4 место. 140 тыс. рублей в месяц

ЖК «Адмирал» / 160 кв. м

https://krasnodar.cian.ru/rent/flat/163601504/

На четвертом месте разместилась очередная квартира в жилом комплексе «Адмирал». Лот площадью 160 кв. м выставлен за 140 тыс. рублей в месяц. Это еще один объект с только что завершившимся ремонтом, после которого никто в квартире не жил. Оформлен он в современном стиле с элементами классики.

3 место. 140 тыс. рублей в месяц

ЖК «Адмирал» / 150 кв. м

https://krasnodar.cian.ru/rent/flat/160741553/

Ремонт в современном стиле, полный набор мебели и техники – стандартные атрибуты для квартир в данном рейтинге. Арендовать этот лот можно за 140 тыс. рублей в месяц.

2 место. 145 тыс. рублей

Ул. Пушкина, 4 / 160 кв. м

https://krasnodar.cian.ru/rent/flat/160338735/

«Серебро» у квартиры, сдающейся по ставке 145 тыс. рублей в месяц. Она расположена в доме на Пушкинской улице. Площадь лота составляет 160 кв. м, в ней выполнен ремонт в классическом стиле, а просторная кухня-гостиная оформлена в стиле прованс.

1 место. 150 тыс. рублей

ЖК «Адмирал» / 150 кв. м

https://krasnodar.cian.ru/rent/flat/158720745/

Лидером рейтинга самых дорогих арендных квартир Краснодара становится лот со ставкой 150 тыс. рублей в месяц. Объект площадью 150 «квадратов» расположен на предпоследнем 21-ом этаже жилого комплекса «Адмирал». Квартира отделана в современном стиле с вкраплениями классики и прованса.