Фото: Юрий Гречко / Югополис

Новый порядок позволяет стать участником программы тем гражданам, для которых раньше эта возможность была недоступна по ряду параметров, сообщает Ирина Яровикова, помощник руководителя краевого департамента финансового и фондового рынка.

Главное изменение состоит в том, что при подаче заявки на участие в программе не будет учитываться собственность супруга или супруги претендента.

Ранее, чтобы стать участником программы, гражданин должен был подтвердить отсутствие в собственности у семьи более 1 объекта жилой недвижимости. То есть если договор накопления заключался на мужа, необходимо было также предоставить в банк и госучреждение пакет документов  на жену. 

Встречались случаи, когда семья не имела собственного  жилья для проживания, но по формальным признакам обладала долями в нескольких  объектах недвижимости вместе с другими собственниками (родителями, ближайшими родственниками и тд). И это являлось препятствие для участия в программе.

На сегодняшний момент претенденту на участие в программе нужно доказать лишь тот факт, что в его собственности находится не более 1 объекта жилой недвижимости (или доли в нем). При этом собственность супруга, детей, родителей и тд не учитывается. 

Программа «Накопительная ипотека» была запущена в Краснодарском крае в октябре 2011 года. Суть программы заключается в предоставление социальных выплат физическим лицам, которые накапливают средства на улучшение своих жилищных условий. Таким гражданам перечисляется социальная выплата из краевого бюджета – 30% от внесенной на накопительный счет суммы (но не более 36 000 руб. в год). Когда участник накопит сумму на первоначальный взнос за жилье с учетом социальной выплаты и процентов банка, он может привлечь на аналогичную сумму ипотечный кредит на льготных условиях –  6-7% годовых.

Всего в рамках программы на первоначальный взнос сейчас накапливают более  4 000 жителей края. В октябре 2012 года в Краснодаре специально для участников программы был заложен первый 16-этажный дом жилого комплекса «Народный». Стоимость квадратного метра здесь не будет превышать размера, установленного Министерством Регионального развития РФ  для Краснодарского края.