Сочи

 Фото: Сергей Карпов / Югополис

Специалисты федерального портала «Мир квартир» подвели итоги прошедшего года на рынке аренды, проанализировав ситуацию в 38 городах России. В исследовании выявлена динамика роста арендной платы на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. 

Как отмечается в материалах исследования, Сочи лидирует в России по росту цен на аренду жилья по итогам 2014 года. Наиболее востребованные на рынке однокомнатные квартиры за год подорожали в Сочи а 29,2% - до 21,3 тысячи рублей в месяц. При этом двухкомнатные квартиры в Сочи за год прибавили всего на 4% - до 30,3 тысячи рублей в месяц. Трехкомнатные квартиры, многие из которых элитные, потеряли в цене 3,9% - до 39,6 тысячи рублей в месяц.

- Олимпийский пиар привлек и летом массу отдыхающих, многие из которых арендовали квартиру на весь сезон. Кроме того, притоку туристов в Сочи способствовал и запрет на выезд из страны силовикам, которым тоже пришлось выбирать российские курорты, - пояснил генеральный директор портала "Мир квартир" Павел Луценко.

Второе место в составленном рейтинге по росту цен на однокомнатные квартиры занимает Краснодар с показателем 20,4% (до 14,9 тысячи рублей), третье - Смоленск (+19,2%, до 11,3 тысячи рублей).

Аренда двухкомнатных квартир в Краснодаре за год  достигла в среднем 22 ,9 тысяч рублей, увеличившись на 9,2%. Трехкомнатную квартиру в краевом центре можно снять за 30 тысяч - строимость аренды за минувший год упала на 5,3%.

- В целом по всей стране  больше всего дорожают наиболее востребованные «однушки», а трехкомнатные квартиры становятся нужны нанимателям все меньше, а следовательно, все дешевле. Если однокомнатные квартиры упали в цене в 15 городах из исследованных нами 38, то двухкомнатные – в 23, а трехкомнатные – уже в 26 городах, - отмечает Павел Луценко. - Поскольку доходы населения сжимаются, арендаторы предпочитают все более скромные условия проживания. В кризисный период люди будут пытаться сдавать простаивающие площади. Выйдут на арендный рынок и те квартиры, что были куплены с целью сохранения средств во время ажиотажа в начале и конце 2014 года.