За шесть лет цены на новостройки в Краснодаре и Сочи выросли почти на 40 процентов
В России установились самые высокие цены на квартиры в новостройках за всю историю рынка.
Владимир Аносов / Югополис
С 2014 по 2019 год средняя стоимость жилья в новостройках в крупных городах России выросла на 38,6% — до 107,3 тыс. рублей за 1 кв. м. Об этом свидетельствуют данные исследования, подготовленного федеральным порталом «Мир квартир». Речь идёт о жилье во всех сегментах, за исключением элитного, в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Казани, Краснодаре, Сочи и Перми.
За январь 2020 года стоимость 1 кв. м в крупных городах увеличилась в среднем на 0,3%. Сейчас установился исторический рекорд по ценам на жилье в стране, сказал генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Рост стоимости был закономерным: после кризиса 2014–2015 годов увеличивался спрос на недвижимость по мере снижения ипотечных ставок.Самый заметный скачок цен на первичное жилье произошел в 2019 году, когда стоимость 1 кв. м выросла на 10%. Это произошло из-за перехода отрасли на проектное финансирование, то есть эскроу-счета.
–– Цены продолжат планомерный рост. Проектное финансирование добавляет 6–15% к себестоимости, при этом спрос на недвижимость остается высоким, –– отметил директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.
Как писали «Известия», по данным независимых экспертов, средние кредитные ставки для девелоперов составляют 12–14%, а иногда достигают 18%. Застройщики вынуждены распределять процентную нагрузку на покупателей квартир.
За шесть лет сократилась и средняя площадь жилья популярных форматов. Снижение площади стало естественной реакцией застройщиков на кризис доходов у потенциальных покупателей жилья. Причем квартиры уменьшались не только в массовом сегменте, но и в бизнес-, премиум- и элитном классах.
С учетом уменьшения площади квартир при росте их суммарной стоимости новостройки стали еще дороже.
По мнению экспертов, в ближайшие годы цены на жилье продолжат расти, сообщают «Известия».
Куда пойти в Краснодаре с 29 апреля по 12 мая: афиша мероприятий
CL Doctor: перемен требуют ваши сердца!
История не знает срока давности преступлению
Первая полоса
Последние новости
-
СМИ: осужденный на 12 лет экс-замглавы минсельхоза Кубани ушел в зону СВО и был тяжело ранен 08:15
-
В России на устройства Apple при ремонте перестали ставить оригинальные комплектующие 22:47
-
В Краснодаре пасхальные богослужения пройдут в 57 храмах 22:12
-
TikTok стал полностью доступен российским пользователям 21:54
-
В Анапе на улицах появилась туристическая полиция 21:44
-
Летом тарифы на услуги ЖКХ в России вырастут на 9,8% 21:26
-
Похищенную в Краснодаре 5-летнюю девочку нашли за тысячи километров от дома 21:02
-
Врачи в Туапсе спасли 62-летнюю женщину, выпившую соляную кислоту 20:48
-
Кубанского пенсионера будут судить за смерть в женщины и ее 7-летнего сына в ДТП 20:25
-
После слива в реку Кубань неизвестной темной жидкости прокуратура начала проверку 20:09
-
Автолихачка разгромила кладбище в кубанском поселке (фото) 19:43
Куда пойти в Краснодаре с 29 апреля по 12 мая: афиша мероприятий
Цветущий Крым ждет гостей
Почти 60% номеров в отелях Крыма на майские праздники уже забронированы. А в особо популярных гостиницах мест уже не осталось. И это не удивительно. Весна в этом году в Крыму особенно яркая и теплая. Местные жители отмечают, что цветы раскрылись примерно на две недели раньше обычного срока. Насладиться яркими красками можно не только на многочисленных клумбах в парках и на улицах курортных городов, но и на пешеходных тропах в горах, и в заповедниках. Сменяя друг друга, цветы будут радовать вплоть до середины лета
Роман Попов: «Хочется творить добрые, вечные истории»
Поиск работы в провинции: эффективные стратегии
История не знает срока давности преступлению
24 апреля – День памяти жертв геноцида армян 1915-1922 гг.
Комментариев еще нет
Последние обсуждения