Проект стадиона в Краснодаре

  Фото: Wikimedia Commons

Под проект нужен участок более 40 га на северо-западе Краснодара, в районе поселка имени Жукова. Около 15 га уже в госсобственности, недостающие 28 га будут выкупаться у аффилированного с краевыми властями банка. Это одна из крупнейших сделок на краснодарском земельном рынке после кризиса, говорят эксперты, пишет в свежем номере КоммерсантЪ.

Акционеры Крайинвестбанка на внеочередном заседании одобрили сделку по продаже в  собственность края принадлежащего банку участка в Краснодаре (ул. им. Дзержинского) площадью 28  га. Цена сделки - 800  млн руб. Основной акционер (97,05% в УК кредитной организации принадлежит Краснодарскому краю в  лице департамента имущественных отношений) в  голосовании не участвовал, и  решение принимал только владеющий 2,95% акций Raiffeisenlandesbank Oberosterreich AG.

В итоге, как указано в сообщении банка, контракт продавец будет заключать с  региональным департаментом по физической культуре и спорту.

Ранее краевые чиновники заявили о планах строительства по ул. им. Дзержинского стадиона, который сможет принять участников ЧМ–2018. По их словам, проект вписывается в концепцию спортивного кластера, который создается на северо-западе города — футбольный стадион на 50 тыс. зрителей будет расположен рядом с действующим «Баскет-холлом» и  строящимся Ледовым дворцом, планируется также построить комплекс тренажерных залов, бассейн и медцентр. По соседству расположен и один из крупнейших на юге торгово-развлекательных центров -ТРЦ «Красная площадь» (175 тыс. кв. м).

Непосредственно под футбольный проект, соответствующий требованиям FIFA, необходима территория не менее 40  га, в госсобственности пока около 15 га.

Заявленную Крайинвестбанком сделку эксперты единодушно считают очень выгодной для банка.

- После кризиса такого уровня сделок по Краснодару еще не было, девелоперы вкладываются в участки стоимостью 100–150 млн руб., максимум 300 млн руб., - говорит гендиректор Macon Realty Group Илья Володько. По его словам, несмотря на аффилированность банка и краевой администрации, «сделку сложно обвинить в  нерыночности  - при таких объемах можно рассчитывать на дисконт 10–15%, но, с  другой стороны, цена реализации растет на те же 10–15% в  год, банк может разбить участок на меньшие площади и  продать его по частям».

Как сообщал "Югополис",  вчера, 10 апреля, Краснодар принимал делегацию ФИФА первым из 13 российских городов-претендентов на проведение матчей Чемпионата мира по футболу 2018 года.

Как сообщал «Югополис», 30 августа 2011 года в Краснодаре состоялось первое заседание регионального оргкомитета по подготовке к чемпионату мира по футболу 2018 года.  В 2012 году в районе Энки начнется строительство специально к ЧМ-2018 стадиона более чем  на 40 000 мест. Его стоимость составит около 6 миллиардов рублей. Он будет возведен на условиях государственно-частного капитала.

Как сообщал "Югополис",  Россия получила право провести чемпионат мира по футболу 2018 года по итогам голосования, проведенного членами исполкома ФИФА.