Ипотека в рост

Проходят те времена, когда было принято нескольким поколениям семьи жить под одной крышей. Новые «ячейки общества» хотят иметь собственную территорию, а наиболее удобный вариант для реализации этой цели – ипотечный кредит.

В 2022 году Краснодар возглавил рейтинг городов страны, где квартиры подорожали больше всего. Причин роста много: и развитая инфраструктура Краснодарского края, и благодатный теплый климат, привлекающий сюда переселенцев.

Руководитель ипотечного центра ДО «Краснодарский» ПСБ Роман Лапин отмечает: «Ипотека в России в 2023 году снова бьет рекорды. Это стало возможным благодаря господдержке.В результате выиграли все: заемщики получили возможность приобрести квартиру мечты, застройщики - растущий спрос на квадратные метры, государство - стабильную ситуацию в строительной отрасли экономики. Мы постоянно отслеживаем ситуацию на рынке и предлагаем нашим клиентам оптимальные условия кредитования. Наши специалисты всегда готовы проконсультировать и помочь с выбором программы, при этом клиенты могут быть уверены в отсутствии скрытых комиссии».

Прийти в банк всего один раз

Жителям Краснодарского края ПСБ предлагает ряд ипотечных программ по выгодным ставкам. Один из «флагманов» - программа «Семейная ипотека» под 5,5%*. Она доступна тем, у кого первый ребенок родился после 1 января 2018 года, либо есть двое несовершеннолетних детей или ребенок с ограниченными возможностями до 18 лет. Кредит до 6 млн рублей на покупку жилья от застройщика можно получить при наличии первоначального взноса 15% (учитывается и материнский капитал).

Выгодные условия доступны и по «Госпрограмме 2020» со ставкой 7,7%**. Максимальная сумма на квартиру от застройщика составляет 6 миллионов рублей для края.

Нет бумажной бюрократии

Для тех, кто все еще опасается бумажной бюрократии, поясним что брать ипотеку сегодня стало очень просто.

«Большую часть хлопот клиентов берут на себя банки и представители застройщика», - говорит Роман Лапин. – Люди определяются с квартирой, обсуждают условия, выбирают кредитную организацию, а затем представители застройщика направляют в банк весь пакет документов».

Такая работа «в одной связке» существенно упрощает сделку: если все оформлено правильно, то после одобрения заявки клиенту нужно прийти в банк лишь один раз - для заключения договора.

Вторичное жилье

Для тех, кто выбирает проверенную временем вторичку, в ПСБ действует программа «Готовое жилье». Ставка по ней составляет от 11%***, величина первоначального взноса – от 10%. Вторичка хороша тем, что стоит в среднем дешевле новостройки. Программа доступна клиентам в возрасте от 21 года до 75 лет.

А еще есть специальный вариант для военнослужащих. Программа «Военная ипотека» имеет несколько предложений: под 5%**** для военнослужащих с детьми и под 7%***** - по соответствующей госпрограмме.

Обратите внимание: заявку клиента сотрудники банка рассматривают всего в течение одного дня!

Подробнее о предложениях ПСБ вы можете узнать на сайте www.psbank.ru

Реклама. ПAO «Промсвязьбанк»

ERID: Kra23jpLr

Дисклеймер

* Ставка 5,5% годовых применяется по программе «Семейная ипотека» для работников государственных и бюджетных организаций, а также предприятий оборонно-промышленного комплекса, являющихся зарплатными клиентами банка, в семьях которых с 01.01.2018 по 31.12.2023 родился ребенок, или семьях с ребёнком (до 18 лет) с ограниченными возможностями, рождённым до 31.12.2023, или семьях с двумя и более детьми в возрасте до 18 лет при приобретении готового/строящегося жилья на первичном рынке недвижимости у юридических лиц или у индивидуального предпринимателя, являющегося первым собственником квартиры при наличии страхования. Для остальных категорий клиентов ставка увеличивается на 0,10%. Первый взнос от 15% до 80% от стоимости приобретаемой недвижимости. Сумма кредита — от 500 000 до 12 млн рублей для объектов, расположенных в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, до 6 млн рублей для остальных регионов. Срок кредита — от 36 до 360 месяцев. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Подробная информация — на psbank.ru, по телефону 8-800-333-78-90 (круглосуточно, звонок по России бесплатный) или в офисах банка. Не является публичной офертой. Информация актуальна на дату публикации материала. ПАО «Промсвязьбанк». Генеральная лицензия Банка России № 3251.

** Ставка 7,70% годовых по программе «Госпрограмма 2020» действует при покупке готового или строящегося жилья в новостройке у юридических лиц/ у индивидуального предпринимателя, являющегося первым собственником квартиры, при наличии страхования. Первоначальный взнос от 15% от стоимости приобретаемой недвижимости. Сумма кредита – от 500 тыс. до 12 млн рублей для объектов, расположенных в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 6 млн рублей для объектов, расположенных в остальных субъектах Российской Федерации. Срок кредита – не более 360 месяцев. Право на получение кредита в соответствии с условиями программы имеют граждане Российской Федерации, при этом кредитный договор должен быть заключен до 01.07.2024 г. (включительно).

*** Процентная ставка 11% годовых применяется по программам «Вторичный рынок» для клиентов, являющихся держателями зарплатных карт банка, работников предприятий оборонно-промышленного комплекса, клиентов премиального пакета Orange Premium Club, а также партнеров сегмента Platinum PSB, при наличии страхования. Минимальная сумма кредита – 500 000 ₽. Максимальная сумма кредита – 50 млн ₽ для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области и Краснодарского края; 25 млн ₽ – для иных регионов Российской Федерации. Первоначальный взнос – от 15 до 80% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Срок кредита – от 3 до 30 лет. Для партнеров сегмента Gold PSB процентная ставка – 11,2% годовых. Для остальных категорий процентная ставка – 11,6% годовых. При размере первоначального взноса от 10 до 15% (15% не включая) процентная ставка для всех категорий клиентов увеличивается на 0,5 процентных пункта. При размере первоначального взноса от 0 до 10% (10% не включая) для работников оборонно-промышленного комплекса, являющихся зарплатными клиентами банка, процентная ставка – 11,7% годовых.

Подробную информацию об условиях предоставления и погашения ипотечного кредита вы можете узнать в офисах банка, на сайте www.psbank.ru или по телефону колл-центра 8 800 333 78 90 (круглосуточно, звонок по России бесплатный). Не является публичной офертой. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Информация актуальна на 01.08.2023 г. Кредит предоставляется ПАО «Промсвязьбанк». Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 3251 от 17.12.2014 г**** Ставка 5,00% годовых применяется по программе «Семейная военная ипотека» для заемщиков, в семьях которых 2 и более несовершеннолетних ребенка, или с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2023 г. произошло пополнение в семье, или у которых есть ребенок (до 18 лет) с ограниченными возможностями, рожденным не позднее 31.12.2023 года, при приобретении готового/строящегося жилья на первичном рынке недвижимости у юридических лиц. Минимальная сумма кредита - не менее 10% от рыночной стоимости или стоимости, указанной в договоре приобретения. Максимальная сумма кредита до 5 000 000 рублей. Первоначальный взнос от 15 %. При этом максимальная сумма кредита не должна быть более 85% от стоимости приобретаемой в залог недвижимости. Срок кредитования от 12 месяцев до достижения предельного возраста пребывания на военной службе. Заемщик должен являться участником накопительно-ипотечной системы.

***** Процентная ставка 7,0% годовых применяется по программе «Госпрограмма. Военная ипотека 2020». Минимальная сумма кредита— не менее 10% от рыночной стоимости или стоимости, указанной в договоре приобретения. Максимальная сумма кредита до 4 128 000 рублей. Первоначальный взнос от 15 %. При этом максимальная сумма кредита не должна быть более 85% от стоимости приобретаемой в залог недвижимости. Срок кредитования от 12 месяцев до достижения предельного возраста пребывания на военной службе. Заемщик должен являться участником накопительно-ипотечной системы, при этом кредитный договор должен быть заключен до 01.07.2024 года (включительно).