В Краснодаре вырос объем первичного рынка жилой недвижимости
В первом полугодии 2011 года объем первичного рынка жилой недвижимости Краснодара вырос на 7% и составил 2,4 млн. квадратных метров.
Фото: Владимир Аносов / Югополис
В июле 2011 года консалтинговая компания MACON Realty Group провела исследование первичного рынка жилой недвижимости Краснодара. По итогам шести месяцев 2011 года его объем составил 2,4 млн. кв. м., что на 7% превышает показатель на начало года. Сейчас в стадии строительства находится 147 объектов или почти 35 тысяч квартир. При этом большая часть новостроек имеет среднюю и высокую степень готовности. До конца 2011 года девелоперы планируют ввести в эксплуатацию 48% от общего объема возводимого жилья.
Эксперты MACON Realty Group отмечают постепенный рост активности девелоперов в отношении закладки новых проектов. В городе появляются свежие стройки, а на рынок выходят новые игроки. Например, во втором квартале 2011 г. ООО "ЮгСтройИнвест Кубань" (дочерняя компания ставропольского девелопера «ЮгСтройИнвест») начало возводить комплексный проект "Панорама" в районе ул. Восточно-Кругликовская.
На сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья Краснодара составляет 40,5 тыс. рублей. Это значительно ниже, чем в Ростове-на-Дону (48,7 тыс. руб\кв.м), но выше чем в Астрахани (35,3 тыс. руб\кв.м.) и Волгограде (38,7 тыс. руб\кв.м).
- За последние 2 года цены на жилье в Краснодаре снизились почти на 20%. Сегодня рынок стабилизировался и в будущем продемонстрирует рост. Только за первое полугодие 2011 г. число сделок увеличилось почти на 65% по сравнению с аналогичным периодом 2010-го. Осталось не так много времени для покупки жилья по минимальным ценам, - говорит Илья Володько, генеральный директор консалтинговой компании MACON Realty Group.
Эксперты отмечают, что за 6 месяцев текущего года реального снижения цен в Краснодаре не произошло ни в одном из сегментов первичного рынка. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках эконом-класса составляет 37 тыс. рублей, среднего класса - 40 тыс. рублей, бизнес-класса - 45 тыс. рублей и элитного класса - 67,5 тыс. рублей.
Первая полоса
Последние новости
-
На экстрим-аттракционе в Сочи зависли люди 21:19
-
В «Атамани» открывается фестивальный сезон 20:47
-
С 2024 года в России будут отмечать День математика 20:06
-
Новый аэровокзал в Краснодаре планируют достроить в октябре 2026 года (фото) 19:38
-
В Ейске трое детей пострадали, катаясь на аттракционе 19:20
-
В кубанском поселке в ДТП пострадали 4 человека, в том числе ребенок (фото) 18:06
-
На Кубани заморозки продлятся 6 и 7 мая и даже усилятся 17:27
-
Иск о загрязнении реки Цемес мусорным полигоном рассмотрит новоросийский суд 16:22
-
Бастрыкина попросили не дать уйти от ответственности судье, насмерть сбившему ребенка 15:39
-
В Краснодаре школьница получила травму во время занятий по альпинизму 14:06
-
Под Анапой при пожаре пострадала многодетная семья: один ребенок погиб, двое других отравились газом 12:51
Комментариев еще нет
Последние обсуждения