В 2018 году российские застройщики недостроили 3,6 млн квадратных метров жилья из-за банкротства
В прошлом году на разных стадиях банкротства находились 150 застройщиков — на 2% больше, чем в 2017-м.
Pexels
В прошлом году девелоперы не сумели завершить строительство около 78 тысяч квартир — это равно почти половине годового объема ввода жилья в Москве или среднемесячному показателю по всей стране, — пишет «Коммерсант» со ссылкой на отчет Рейтингового агентства стройкомплекса (РАСК).
По данным РАСК, в прошлом году на разных стадиях банкротства находились 150 застройщиков — на 2% больше, чем в 2017-м. За год 111 компаний признали несостоятельными. Общая площадь объектов проблемных компаний составила 4,5 млн кв. м, год назад аналогичный показатель равнялся 4,2 млн.
Около 60% жилых объектов, находившихся на балансе у банкротов, должны быть сдать после 2020 года. Готовность такого жилья составляет менее 30% — Минстрой относит его к объектам с наивысшим риском банкротства. Причинами для банкротств гендиректор РАСК Николай Алексеенко называет задержки с вводом жилья, кассовые разрывы, некачественный расчет маркетинговых моделей и ошибки в бизнес-плане.
В 2018 году под угрозой находились еще 198 девелоперов, чьи кредиторы готовились подать заявления о банкротстве. Потенциально проблемными могут считаться объекты площадью 7,8 млн кв. м (861 объект, или 136 тысяч квартир).
По прогнозам экспертов, около трети небольших компаний уйдут летом: это связано с увеличением финансовой нагрузки на застройщиков. С 1 июля продавать квартиры можно только через эскроу-счет, деньги с которого нельзя снять до сдачи дома.
Как отмечают игроки рынка, реформа долевого строительства уже привела к росту банкротств региональных застройщиков в Подмосковье, Нижегородской и Ленинградской областях, Приморском крае и Санкт-Петербурге. По мнению директора по продажам ГК «Гранель» Рустама Арсланова, рынок покинут застройщики с проектами в невостребованных локациях и с плохой транспортной доступностью.
В декабре «Югополис» сообщал, что в России признана дефолтной каждая десятая новостройка. О том, что уровень дефолтности среди строящихся жилых объектов составляет 7—10%, сообщил на заседании Госдумы заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.
Первая полоса
Последние новости
-
Более 400 человек приняли участие в международном форуме «Личный бренд наставника», прошедшем в Краснодаре 19:45
-
Юрий Бурлачко: «Предгорья Кубани имеют все шансы стать центром притяжения автотуристов со всей страны» 19:38
-
В Ростовской области после ссоры с парнем насмерть разбилась девятиклассница 19:05
-
Более тысячи спортсменов из 22 регионов России приедут в Краснодар для участия в «Кубке Героев» 18:48
-
В Новороссийске десятки многоквартирных домов остались без горячей воды из-за аварии 18:34
-
Количество эвакуаторов в Краснодаре кратно вырастет 18:18
-
Фонд ТОЧНО ДОБРО рассказал об итогах большого детского конкурса на Кубани 17:21
-
Аэропорт Краснодара закупает около 100 воздушных змеев для отпугивания птиц 17:14
-
Майкопчанин до смерти избил росгвардейца на глазах у полицейских 16:32
-
В Госдуму внесли законопроект об упрощенной передаче конфискованного оружия в зону спецоперации 16:03
-
Новые подробности о GASTREET International Restaurant Show в Сочи 16:02
Комментариев еще нет
Последние обсуждения