Владимир Аносов / Югополис

Цены на квартиры в новостройках и вторичное жилье в стране могут снизиться в среднем на 10–20% из-за кризиса, вызванного пандемией коронавируса. Такой прогноз дали участники рынка недвижимости. Самое большое падение ожидается в субъектах с невысокими доходами населения.

В результате экономического кризиса, вызванного пандемией коронавируса, рынок недвижимости столкнется с заметным падением спроса. По оценкам руководителя аналитического департамента AMarkets Артема Деева, уже в апреле рынок упадет на 10–20%.

Чем дольше будет продолжаться пандемия и связанные с ней ограничения, тем серьезнее пострадает рынок недвижимости, добавил директор федеральной риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.

— Из-за снижения покупательной способности населения и роста безработицы очевидно, что и продавцам вторичной недвижимости, и девелоперам придется уменьшать стоимость квартир, — отметил руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

По прогнозу директора офиса продаж «БКС Брокер» Вячеслава Абрамова, в среднем по России жилая недвижимость может подешеветь на 10%. При этом более ощутимо цены, скорее всего, упадут на рынке вторичного жилья. Люди, которым нужно продать квартиру срочно, будут вынуждены идти на уступки. Застройщики же, вероятнее всего, понизят цены за счет скидок и акций, которых практически не было в последние полгода.

К инструментам скидок и акций придется прибегнуть, если эпидемиологическая ситуация ухудшится, вырастет безработица, а темпы инфляции усилятся, считает управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский.

— Осенью 2020-го, с наступлением нового делового сезона, при условии, если к этому времени распространение коронавируса удастся остановить, спрос начнет восстанавливаться, — спрогнозировал Андрей Колочинский.

По прогнозу Алексея Попова, в таком случае цены на жилье начнут восстанавливаться к концу этого года.

В дальнейшем по всей стране могут увеличиться сроки накопления на покупку квартиры. Сейчас в миллионниках они составляют в среднем 10–12 лет, в городах с населением до 1 млн — 15–17 лет, сообщают «Известия».