Руслан Попов
вице-президент НП «Кубанская палата недвижимости»
Краснодар

Руслан, 62 тысячи пустых квартир в Краснодаре сегодня не могут найти своих покупателей. А застройщики все молотят и молотят квадратные метры нам на голову: в чистом поле и без инфраструктуры, усугубляя непростую ситуацию. Почему так сложилось, как вы думаете?

Я не знаю, кто, когда это придумал — дробление земельного участка и перепродажа его более мелким другим инвесторам, но ход по своей сути «гениальный»: никто ни за что не отвечает. Хотя этот же большой участок можно было бы осваивать, как это делается в других регионах, — комплексно. Может быть, это только у нас такая «специфика».

— А в других регионах как это делается?

— Передают большие куски земли бесплатно в длительную аренду крупному застройщику или пулу застройщиков. При условии, что кроме домов там будет построен целый комплекс с подъездными путями, поликлиниками, детскими садами. Таким образом, идет комплексное строительство микрорайона. И при сдаче в эксплуатацию первых двух-трех многоквартирных домов уже строится школа. А муниципалитет диктует свои условия. Либо проводит конкурс на обустройство территории, либо подписывает инвестсоглашение.

Конкурс выгодней всего — потому что желающих схватить земли предостаточно, но город выбирает лучшие для жителей условия. А что у нас было по факту в некоторых микрорайонах? Один инвестор мог взять 20 или 50 гектаров земли, используя некий ресурс, потом он их раздробил и каждый участок перепродал. И что после этого ты можешь предъявить тому застройщику, который купил небольшой кусочек земли?

Не было никакого ограничения со стороны власти на продажу такого огромного куска земли, на ее дробление. Вот и получили в результате микрорайоны, которые сами люди прозвали «гетто»: без дорог, ливневок, коммуникаций и социальной инфраструктуры.

— И при этом никто не виноват. «Жандарм вопросительно смотрит на сыщика, сыщик — на жандарма».

— Классика.

— О каких микрорайонах речь?

— Вот улица Московская, там было поле. Земли были куплены инвестором. Потом он дробил землю и продавал ее по кускам. В районе Восточно-Кругликовской не была спланирована вся территория. Там тоже изначально были крупные строители. Все остальное потом дробилось и покупалось-перепродавалось.

Но это было в прошлом. Сегодня ситуация меняется к лучшему. Насколько мне известно, муниципалитет договаривается с застройщиками, чтобы они строили детские садики и школы. В цену квадратного метра можно включать, в том числе, и строительство детсада либо школы. Раньше застройщики этого не могли сделать. Потому что по закону о долевом строительстве им было запрещено на деньги дольщиков строить что-либо, кроме непосредственно жилья. И только сейчас в связи с последними изменениями в 214-ФЗ позволительно это делать. Теперь девелопер может потратить деньги на строительство объектов социальной инфраструктуры при обязательной передаче их в муниципальную собственность.

— А строителям разве это выгодно?

— Разговаривал я на эту тему с застройщиками. Они говорят: да, нам выгодно. Потому что все труднее продавать квадратные метры в жилом доме, который стоит в чистом поле: конкуренция в Краснодаре высокая. Но это выгодно, если это, к примеру, 12 домов, не меньше. Холдинг инвесторов или один крупный застройщик может вполне такую схему потянуть. Сегодня цена квадратного метра в доме по технологии объемно-блочного домостроения с социальной инфраструктурой будет сопоставима с ценой дома из элитных материалов, но стоящего в чистом поле. Только планировка больших территорий и жесткий контроль, в том числе со стороны прокуратуры и городской власти, за соблюдением градостроительных норм и правил землепользования может спасти ситуацию.

«Краснодар изнутри очень болен»

Бывший главный архитектор Краснодарского края Анатолий Мокроусов рассказал «Югополису» о несостоявшейся сочинской Олимпиаде-1998, о самом коротком пути из Краснодара в Чикаго и о том, почему не нужно строить мост через Кубань в поселок Яблоновский.


Читать

1,6 млн

м2 жилья

введено в эксплуатацию в Краснодаре за 9 месяцев 2016 года

— В каких микрорайонах люди покупают жилье с удовольствием? Где квартиры уходят моментально?

— По большому счету у нас таких микрорайонов нет. Но лучше жилье продается там, где строятся школы и садики.

— А набережная?

— Бетонные колодцы. Парадокс, но даже элитное жилье у нас какое-то все одинаковое.

Alt

Многие ли застройщики при проектировании жилья соблюдают такие нормативы, как одно машино-место для квартиры в центре города и 0,75 — в других районах? Может быть, это станет одним из рычагов, чтобы прекратить адскую молотилку?

— Нормы обустройства парковочных мест соблюдают единицы. Только те, кто следит за своей репутацией. А пока мы продолжаем забивать и без того забитый Гидрострой. Продолжаем втыкать дома без инфраструктуры на Восточно-Кругликовской. Застройщики активничают на Западном обходе, где пока и слов нет ни о какой социальной инфраструктуре. Я предполагаю, что там будет много брошенных домов…





Илья Володько
владелец консалтинговой компании Macon Realty Group
Краснодар

Илья, за 9 месяцев этого года, по данным муниципалитета, введено в эксплуатацию более 1 млн 600 тыс. кв м жилья. Нужно ли нам столько? И когда появится цивилизованный строительный рынок?

— Лет через 15-20. Фактически все развитые страны этот этап тоже проходили в 60-х годах.

Давайте посмотрим, как все развивалось у нас. Середина 2000-х годов. В Краснодаре было много блочной застройки. Монолитные дома – большая редкость. И все, что строится, разлетается, как горячие пирожки. Дальше конкуренция начала расти. В город пришло много игроков. Продажи стали сложными. Застройщики начали снижать цену. Затем цена опустилась до уровня дна, а конкуренция по-прежнему высокая. Что делают девелоперы? Они снижают площади, переходят на студии, однушки. На рынке стало еще больше доступного предложения. Теперь эконом-класс все собой заполонил. И начинается самое интересное — конкуренция перемещается в сторону проектов.

— Что-то пока особо не заметно.

— Неважно, что это еще не все видят. Но в последнее время начали появляться дома с интересной архитектурой. Есть у нас в городе 15-17 таких проектов. А следующим этапом станет формирование среды микрорайона. Застройщик предложит не высотки, а малоэтажную застройку, которая так привлекательна в Европе. С уютными двориками, зеленью. Но это будет, когда все варианты привлечь покупателя будут исчерпаны.

—…Когда уже вся земля в городе будет застроена железобетонными коробками. Может, все-таки власти вести себя более жестко и не идти на поводу у бизнеса?

— Я бы не надеялся на административные меры, потому что это достаточно сложно с точки зрения законодательства. Лучше ждать эволюционного развития рынка. К тому же не всегда и сами горожане понимают, что такое комфорт.

— После «Московского моря», мне кажется, это уже все поняли.

— Когда это вопиющий случай типа улицы Московской, там, конечно, все понимают, что так жить нельзя. А обычный микрорайон с массовой многоэтажной застройкой, с проходными дворами и отсутствием благоустройства на улицах - для многих это и есть норма. Люди другого не видели. Уровень понимания, каким может быть качественное жилье, у населения еще низкий.

По большому счету, создать что-то комфортное – это не всегда деньги. А усилия архитекторов, проектировщиков, соблюдение всех правил. Застройщикам и власти просто нужно иметь желание.

Опустились на дно

Потоп на улице Московской в 2015: фоторепортаж «Югополиса».


Смотреть





Федор Мирошников
в 90-е годы работал главным архитектором города
Краснодар

Почему краснодарцы стали заложниками интересов крупного бизнеса? Почему девелоперы диктуют правила и ведут себя, как им вздумается? В чем здесь выгода для горожан?

— Ни в чем. Нет такой выгоды для обычного жителя. А почему вы об этом не спросите самих застройщиков?

— Они в большинстве своем отказываются от комментариев.

— Лично я сторонник того, чтобы установить лимит на объемы строительства. И предоставлять земельные участки только на основании конкурса. А у нас получается так, что можно строить везде. Даже в парках недавно обнаружили незаконные строения. В центре инвесторы если и берут для застройки участки, то не с трущобами, которые надо расселять, а лакомые кусочки — типа бывшего Сенного рынка. А для города было бы интересно отдавать девелоперам квартал с шанхаями, чтобы одновременно избавляться от уродливых хибар.

Alt

Да не царское это дело — кварталы брать.

— А центру нужно придать особый контроль. Если ты схватил участок и строишь дом в историческом центре города — он должен быть особенным. Нельзя вырвать лакомый кусок земли и сооружать на нем обычный многоквартирный дом — это варварство. Жилье здесь должно быть элитным не по цене, а по архитектурному достоинству, по необычности. Оно должно всех своей красотой радовать. У нас почему-то это вообще не работает. Взять даже те ЖК, которые в последнее время построены в центре — это, по сути, обычные дома.

— Так кто сегодня диктует моду: инвестор или городские архитекторы?

— Инвестор стал диктовать. У него цель — получить прибыль. Это значит — в единицу территории вложить больше квадратных метров. Ни один инвестор за последние 15-20 лет не пришел к проектировщикам со словами: «Я хочу сделать самый красивый микрорайон в городе». Говорят по-другому: да на этой же территории может еще один дом поместиться. Да подождите вы с домом! Здесь же маленькую зеленую зону можно сделать. А город не защищает эту территорию: дом так дом. Понятие «красота» исчезает из городского ландшафта. На него нет спроса. Вот на Западе инвестору на основании конкурса улицы заказывают, микрорайоны — чтоб все красиво было, вписалось в архитектуру города. У нас ведь тоже имеющееся в городе пространство можно преобразить – и улицы по-другому могут выглядеть, и общественные, прогулочные зоны.

Поэтому важны следующие шаги. На конкурсной основе проводить продажу имеющихся участков с учетом интересов горожан, а не бизнеса. Второе — конкурс на приведение в порядок уже имеющихся объектов. Третье — любой объект, который строится в городе, должен начинаться с составления договора между инвестором и муниципалитетом. Где четко могут быть прописаны права и обязанности. И если мы видим, что нарушается пропорциональность территории, отсутствует социальная инфраструктура, нет парковочных мест — не разрешать строительство, пока не будет восстановлен паритет.

Генплан — это вещь на вырост. Хороший генплан — это когда ты угадал, как город будет расти.

А сегодня мы все время догоняем проблемы. Раньше всегда мы знали, сколько школ, садиков построим за пять лет. Вот школу № 100, я помню, мы проектировали. А ведь это были лихие 90-е. И мы ее сдали.

— Подождите. Я еще раз хочу это услышать. Значит, в годы, когда реально не было никаких денег, когда мы душились в очередях за плавлеными сырками, мылом и окорочками Буша, — даже в эти времена вы сдали в эксплуатацию школу с просторными классами?

— Да. Полноценную школу, а не пристройку.





Елена Шувалова
лидер общественного движения «Помоги городу»
Краснодар

Елена, в последние дни все говорят о ситуации с обсуждением генплана Краснодара и о вашей непримиримой позиции. В чем там дело?

— Мы хотим показать застройщикам, что можно по-другому зарабатывать деньги. Благоустроенное и более качественное жилье с общественными пространствами можно дороже продавать. Это один из инструментов влияния на крупный бизнес. Мы прорабатываем тему экологического каркаса города, чтобы внести ее в генплан. Это совокупность зеленых и водных объектов города, которые не должны уничтожаться. Даже в том случае, если экологический каркас будет находиться на территории того или иного застройщика.

Сейчас по распоряжению губернатора Вениамина Кондратьева все зеленые участки Краснодара ставят на кадастровый учет. Согласно закону 25% в проекте планировки площади должно быть отдано под озеленение, общественные пространства.

Наши волонтеры-экологи насчитали (меня шокировала эта информация, я ее не перепроверяла): 1,5 кв. метра зелени приходится сегодня на одного жителя Краснодара. При самой скромной норме по последним правилам в 16.

Покиньте помещение

Фотокор «Югополиса» Денис Яковлев посетил заброшенные здания в Краснодаре, где будет не стыдно снимать продолжение «Охотников за привидениями».


Смотреть

1,5

м2

зелени приходится на одного жителя Краснодара при минимальной норме в 16 м2

А вообще-то в нашей южной зоне должно быть 25 кв. метров зелени на человека. Например, в Минске 100 кв. метров зелени на человека. Даже в Москве 50. Поэтому сейчас активные горожане, профессионалы и эксперты обеспокоены такой ситуацией. Мы выступали за приостановку публичных слушаний по изменениям в генплан города, чтобы посмотреть повнимательней на эти участки, которые сейчас переходят из зеленых в зону многоквартирной застройки. Если сейчас эти изменения в генплан внесут, то делать градо-экологический каркас из сети линейных парков и скверов будет невозможно. На тех участках везде уже будут многоквартирные дома. Отрадно, что губернатор услышал наш голос.

Эти участки уже давно находятся в собственности застройщиков, так комментировали в администрации города.

— Не все. И потом — вы купили участки, назначение которых согласно генплану — рекреационная зона. На что вы надеялись, когда приобретали эту землю? Никто ведь не оспаривает вашу собственность. Тогда почему, приобретая землю как рекреационную, вы на ней хотите построить многоквартирный дом? Вот в чем вопрос. Мы не хотели бы наносить ущерб ни горожанам, которые купили в этом месте жилье, ни бизнесу. Но в тех местах, где на указанных рекреационных зонах еще ничего не построено, а это почти 1200 гектаров, в будущем планируется эти площади перевести в зону рекреационной застройки. Вот на эту тему мы и ведем диалог с властью и бизнесом.

— Можно ли делать экологический каркас в тех микрорайонах, где нет даже самого элементарного — дорог и канализации?

— Если по проекту генплана в каком-то месте должна быть дорога, а там уже стоит многоквартирный дом, то ничего не поделаешь. Тем важнее разобраться еще с тем, что осталось. Как только застройщик получит возможность строить дальше в рекреационной зоне — поверьте, через год там уже будет стоять 24-этажный дом, сейчас строят очень быстро. Люди купят квартиры. Но готов ли город обслужить этот дом социальной и инженерной инфраструктурой? Нет. Краснодар и так задыхается от ее отсутствия в уже построенных микрорайонах. Значит, мы получаем еще большее обременение на бюджет помимо того, что уже существует.

Alt

За последние годы активного строительства мы получили порядка 200 тысяч вновь прибывших в Краснодар горожан. Выгодно это городу?

— Никто не считал — сколько налогов приносят в город дополнительные людские ресурсы и какое обременение при этом ложится на муниципалитет в виде дополнительной социальной инфраструктуры. Одно дело, когда наш город привлекает предпринимателей, готовых сюда переехать, открыть новые бизнесы, развивать инновации. Такая стратегия ведет к развитию города. А те квартиры, которые сейчас где-то строят в полях без инфраструктуры, привлекают качественно другой контингент.

— …бедных людей, назовем вещи своими именами.

— Да, к сожалению. Это так называемое доступное жилье, которого, возможно, нет в других регионах. Потому что там тщательнее подходят к балансу квадратных метров и социального пространства. Мы получаем целые кварталы бедных людей. Которые потом разочаровываются – то, что им обещал застройщик на красивой картинке, далеко от действительности. Получили клетку. Три часа добираются на работу, захлебываясь в лужах.





Александр Водяник
член общественного совета по ЖКХ города Ростова-на-Дону
Ростов-на-Дону

— Александр, у вас в Ростове тоже проблема с комплексной застройкой?

— У нас понятие «комплексности» отдыхает. Есть только один вполне симпатичный проект жилищного микрорайона средней этажности, который сделали французы. Там душа и глаз радуется. Проект есть, инвестор есть. В следующем году начнут строить на месте бывшего аэропорта, который переедет, потому что создают хаб в рамках подготовки к чемпионату мира по футболу-2018. Но что касается реализации других проектов, то это, как говорится, «мама, не горюй». Когда лепят высотки в самом центре города — 19-22 этажа. Или захватывают прибрежные террасы около Дона.

— Есть хоть кто-то, кто ратует за благоустройство?

— Есть. Путин. Несколько лет подряд губернаторов и мэров заставляли сдавать квадратные метры. Чем больше ты сдашь метров, тем лучше. Значит, твой регион — инвестиционно привлекательный. А где ты эти метры будешь строить, никого не волновало. Сейчас тенденция другая. Еще весной президент России сказал, что приоритет надо отдавать благоустройству. Я видел, как наши чиновники откровенно растерялись. Они знают, как сдавать квадратные метры жилья. Но не знают, как сдавать квадратные метры парков.

— С парков много не унесешь.

— И вот тут начинается самое любопытное. Девять месяцев прошло с первого упоминания президентом нового тренда — за это время человека можно родить. Но никто ни сном, ни духом. Чиновники что, сигнала не поняли? У вас в Краснодаре горожане более активны. Вам везет — у вас движение какое-то идет. Губернатор слушает общественников. Я не могу сказать, что в Краснодаре ситуация с застройкой лучше, но у вас очень неравнодушные люди. И эти проблемы хоть кто-то хочет решать, ситуацию в городе изменить. Вот у вас на улице Красной есть очень красивый бульвар. В Ростове такого нет.

Alt

Зато у вас красивая набережная. Мне она набережную Сены в Париже напоминает.

— Нашей набережной хана. Она застраивается. Крупный застройщик схарчил — я другого слова просто не могу подобрать — половину набережной. На 2017 год запланировано построить десять небоскребов — прямо на берегу реки. Все специалисты говорят: на склоне строить нельзя. Никто не слушает. Строят!

Так что не надо про Париж…





Элина Красильникова
профессор Волгоградского государственного технического университета, вице-президент Ассоциации ландшафтных архитекторов России
Волгоград

Элина, как сделать город красивым?

— Любой город должен иметь социальный сценарий. Если берется территория, то надо изучать внимательно, для кого она застраивается и развивается. Чтоб не только квартиры строились, но и общественные пространства.

— Кто это, по-вашему, должен делать?

— Власть в первую очередь. Но и сами горожане. Любой проект проходит общественные слушания. И власть должна работать с застройщиком, слушая предложения людей. У нас в Волгограде есть прекрасные примеры таких жилых комплексов, как «Родниковая долина»: там фактически природоохранная зеленая зона и очень комфортное жилье. У нас вообще-то в городе проблемы «гетто» нет. Есть проблема нехватки доступного жилья эконом-класса поближе к центру. Потому что все комфортные и красивые жилые комплексы удалены от города. Сейчас люди достаточно образованные: они хотят иметь полноценное жилье. Просто лепить квадратные метры — бесперспективно.

Alt

Как это у вас нет проблем с агрессивной застройкой? Что за сказки? Вы что — нашли общий язык с застройщиками?

— У нас все проекты обсуждаются. Общественная палата очень серьезно к этому относится. И Союз архитекторов. Вот, например, я была экспертом по нескольким проектам, когда мы воевали с этажностью, помогали рассматривать проблемные вопросы развития территории и застройки на склонах города, наши замечания учитывались. Да, мы воевали с инвесторами.

— То есть: застройщик слушает общество, горожан?

— Слушает. У него другого выхода нет.

— А если он устроит «праздник непослушания»?

— У нас вообще-то эти вопросы курирует лично губернатор. Он имеет очень жесткую позицию. И с такими застройщиками даже при всей занятости лично общается по спорным вопросам. Я это хорошо знаю, потому что являюсь экспертом по вопросам градостроительства и архитектуры при администрации Волгоградской области.

Очень часто бываю на градостроительных советах, где идут горячие обсуждения. Если чей-то проект не соответствует общему архитектурному облику города или входит в диссонанс с историческим центром — все, до свидания. У нас очень грамотный главный архитектор края. Ситуация, когда застройщики лепили, что хотели, уже в прошлом. Да и прокуратура тоже подключается, если идет нарушение градостроительных норм.

Так что эти проблемы можно решить — просто нужна политическая воля.

9 комментариев

wonderful_amur 14 дек 2016, 15:41
Из всех микрорайонов Краснодара только в одном используют территорию с умом - в Европее. Делают для людей, красиво, удобно. Хотя конечно без машины тяжелее, хорошо хоть маршрутки стали лучше ходить. А со статьёй согласен - увы, планирования в Краснодаре никакого нет. Понатыкади домов и щадыхаются в пробках. Почему у нас прокуратура такая беззубая и почему дающие разрешения на такую позорную застройку ещё не за решеткой ?
avatar
Донской 14 дек 2016, 18:11
Если люди хотят что-то добиться, необходимо объединяться и требовать везде публичных слушаний по изменению или строительству домов, а в целом и микрорайонов. О проблемах застройки Краснодара много говорилось и обращений граждан к властям было не мало. Но, кто-то очень хотел получить, а точнее сорвать куш. Это и перетягивало воле народа и вынуждало чиновников отмалчиваться. Но когда всем стало понятно, что так дальше нельзя, проблема стала освящаться в СМИ. А "Московская Венеция" это урок безграмотности. Но поражает тот факт, что никто до сих пор не наказан, имена виновных чиновников не названы.
avatar
некс 14 дек 2016, 18:27
Наконец КРАСНОДЫРКА потвердила свое истинное название, теперь пусть задумаются кто еще желает клюнуть на подкупные рейтинги и добро пожаловать в дырковый рай
avatar
некс 14 дек 2016, 18:32
А что теперь новому мэру Евгению досталось , да ужас если не коллапкс, и как ему теперь дома раздвигать и туда садики и школы запихивать, и что самое смешное ,что департамент строительства и архитектуры города на все плевал ,на распоряжение губернатора и пожелание людей, как всаживали дома где попало так и всаживают ,главное прибыль ,а потом спокойно подальше от Кубани ,ну например можно и в Париж, тут же из Краснодарки Париж не вышел
avatar
краснодарец 13 янв, 21:34
Краснодарская строительная мафия - бессмертна! Евланова из депутатов к ответу за убийство города Краснодара!
avatar
standart men 13 янв, 23:58
Евланыча тоже понять можно- с одной стороны народ, с другой звонки и бабки. как-то надо крутиться. Ну накажем его, посадим , расстреляем (зачем?).. Дальше что?
avatar
standart men 14 янв, 00:25
Краснодар останется Краснодаром как ни крути вокруг него районы. Спасибо казакам, которые пропахали первую борозду. Ну тесно, ну грустно. Главное - чтобы деревья с центра не вырубали- русский юг все-таки.
Ohsher 14 янв, 00:58
Standart men, вы в своем уме? Давайте всех проворовавшихся, коррумпированных, халатных будем прощать. Чтобы царила безнаказанность и дальше, и снова продолжалось то, что происходит сейчас. Дальше то, что следующий чиновник подумает, стоит ли ставить свою подпись на документ, стоит ли продавать зеленые зоны застройщикам, стоит ли разрешать незаконное строительство. Ну тесно вам, ну грустно - и окружите себя грустью и теснотой. Стойте в пробках, тоните в лужах. Летом живите без света. В часы пик штурмуйте транспорт!! Понять Евланова нельзя.
avatar
Краснодарец 14 янв, 03:07
О у кого то ник как у меня. У Евланова была только 1 цель, получить город миллионник любыми путями, пофиг как. Вот и результат. А я вам ещё скажу что ввод квадратных метров требовали сверху с края и федерации, а тот и рад стараться. А край (не знаю как сейчас но раньше точно) требовал сданных квадратных метров бездумно не только с города но и с районов. Население уезжает в города, а край кричал сдавайте метры в станицах, кому и зачем непонятно.
Авторизуйтесь, чтобы можно было оставлять комментарии.

Читайте также

Город Люди

Ничего личного

Скелеты под полом, бетон в трубах и воровство на кухне — «Югополис» поговорил с обитателями коммунальных квартир в центре Краснодара.
Денис Яковлев
Город

«Краснодар изнутри очень болен»

Бывший главный архитектор Краснодарского края Анатолий Мокроусов рассказал «Югополису» о несостоявшейся сочинской Олимпиаде-1998, о самом коротком пути из Краснодара в Чикаго и о том, почему не нужно строить мост через Кубань в поселок Яблоновский.
Светлана Журавлева

Первая полоса

Город Люди Weekend

Место. Кафе-бар «Зерно»

Владелец переехавшего на улицу Красноармейскую кафе-бара «Зерно» Алексей Алифиров рассказал «Югополису», чем новое место лучше старого, Краснодар — Ростова и томатный суп — всего остального.

Наука и техника

10 лет. В одной фотографии

Ровно десять лет назад, 9 января 2007 года основатель и гендиректор Apple Стив Джобс впервые показал миру iPhone.

Город Люди Ситуация

Евгений Первышов: «Время прожектов и обещаний закончилось»

Мэр Краснодара рассказал «Югополису» о своей кадровой политике, реакции на арест вице-мэра Ольги Яковлевой, о том, как он относится к платным парковкам и почему нужно менять главного архитектора Краснодара.

Люди Weekend

Итоги 2016 года: лучшие книги

Прощание с Умберто Эко и Леонардом Коэном, споры вокруг Нобелевской премии по литературе и проникновенная речь Боба Дилана, прекрасные переводные романы и книги на русском языке: «Югополис» выбрал лучшие книги 2016 года.

Люди Ситуация

Итоги 2016 года: словарный запас

Юрий Лоза, нооскоп Вайно, тракторный марш, русиано, бабушка Кабаевой и мельдоний: «Югополис» составил словарь года.