Эксперты в области недвижимости прогнозируют рост цен на жилье
К повышению цен может уже в 2019 году привести снижение покупательной активности в сочетании с вводом новых правил работы для застройщиков.
Юрий Гречко / Югополис
О том, что снижение покупательной активности в сочетании с вводом новых правил работы для застройщиков может уже в 2019 году привести к новым кризисным явлениям, говорят материалы компании «Инком-Недвижимость».
Заинтересованность потенциальных покупателей к приобретению жилья в новостройках снижается. С начала 2018 года звонков и обращений, по данным аналитиков компании, стало меньше на 20%, и негативная динамика сохранится в дальнейшем.
«Изменения правил жилищного строительства, волатильность валют и ожидаемое повышение ипотечных ставок... препятствуют накоплению потенциального, в том числе отложенного, спроса, и в будущем с большой долей вероятности можно говорить об ослаблении активности покупателей. Кроме того, нововведения в 214-ФЗ усложнят работу застройщиков, и часть из них будет вынуждена уйти с рынка», — отмечает руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
По прогнозу Таганова, эти факторы в совокупности способны создать предпосылки к возникновению новых кризисных явлений уже во второй половине 2019 года.
«Многолетние аналитические исследования рынка недвижимости фиксируют традиционный бурный рост количества сделок в преддверии каждого серьезного спада», — подчеркивает эксперт, уточняя, что на рынке новостроек сейчас сформировались риски постепенной монополизации и возникновения дефицита в пятилетней перспективе. «Неизбежным следствием этих явлений станет рост цен не менее чем на 15—20%», — цитирует Таганова «Лента.ру».
Как сообщал «Югополис», двумя днями ранее замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Стасишин рекомендовал не откладывать покупку жилья в ожидании снижения ставок по ипотеке. «Если вы решили купить квартиру, надо идти и покупать ее сейчас. Если что, потом рефинансируете», — сказал Стасишин.
Напомним, 5 сентября в Минстрое заявили о возможном удорожании ипотеки в России на фоне финансовой неопределенности и риска повышения ключевой ставки ЦБ.
14 сентября Центробанк повысил ключевую ставку впервые с 2014 года, ставка повышена до 7,5%.
Первая полоса
Последние новости
-
В полиции Кубани рассказали, при каких условиях нужно получать штамп о гражданстве РФ в свидетельство о рождении ребенка 14:56
-
Актив молодых депутатов Кубани на выездном заседании обсудил вопросы подготовки к общему собранию СМД 13:07
-
Ирина Караваева выступила экспертом на встрече в медиахолдинге «Кубань сегодня» 13:01
-
Губернатор Кондратьев поздравил медиков Кубани с Днем работников скорой медицинской помощи 12:58
-
Минобороны РФ сообщило об уничтожении 17 беспилотников над четырьмя регионами 11:58
-
Перед Керченским мостом со стороны Кубани в очереди скопилось более 600 машин 10:45
-
Движение по трассе Джубга – Сочи восстановлено после аварии 09:29
-
Краевое ГУ МВД обнародовало режим работы подразделений по вопросам миграции в дни майских праздников 21:30
-
Движение на федеральной трассе в Сочи заблокировано застрявшей фурой 20:51
-
В мае в Краснодаре начнут реконструкцию теплосетей в направлении «ТЭЦ - Центр города» 20:43
-
3 мая в Краснодаре начнется ремонт на проезде 2-й Линии, будет ограничено движение 20:16
Комментариев еще нет
Последние обсуждения