Сочи

 Фото пользователя olympuserс сайта Flickr.com

Как сообщает пресс-служба краевого департамента по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года, процесс изъятия земель под олимпийское строительство состоит из нескольких этапов: составление документации по планировке территории; кадастровые работы и инвентаризация; решение об изъятии; оценка и получение отчета о размере компенсации за изымаемое и предоставляемое взамен имущество; заключение соглашения об изъятии и реализация этого соглашения, либо судебное разбирательство.

Взамен правообладатель может получить как денежную компенсацию, так и земельный участок с расположенным на нем готовым индивидуальным жилым домом по рыночной цене. Если предоставляется объект равный по площади изымаемому (по принципу «метр в метр»), но не менее социальной нормы, рыночная стоимость того и другого не определяется и разница не возмещается.

Также взамен изымаемой недвижимости предоставляются квартиры – либо по рыночной цене, либо по принципу «метр в метр», но площадью не менее нормы.

Жилой фонд для переселения граждан строится на 7 площадках в двух районах Сочи: Адлерском и Хостинском. Это кварталы жилой застройки с коттеджами и многоквартирными домами на улицах: Таврическая, Урожайная, Яна Фабрициуса, Веселое-Псоу, в районе села Краево-Греческое и Ручья Малого, а также культурно-исторический центр «Село Некрасовское».

Всего для размещения олимпийских объектов федерального и краевого значения у граждан и юридических лиц подлежит изъятию 1594 объекта недвижимого имущества.

На 19 августа 2011 года были подготовлены проекты соглашений об изъятии недвижимого имущества в отношении 1426 объектов недвижимости. Из них в отношении 1262 объектов недвижимости соглашения подписаны.  1231 правообладателей изымаемых объектов недвижимости получили взамен денежную компенсацию, 202 - индивидуальные  жилые  дома. Кроме того, заключено соглашений на предоставление 127 квартир на праве собственности и подписано 295 договоров социального найма.