Элитные квартиры в Сочи не пользуются спросом

Бизнес 23 сен 2011, 13:51

Элитные квартиры в Сочи не пользуются спросом

Наибольшей популярностью в Сочи пользуются самые экономичные предложения.

Сочи

Фото: Владимир Аносов / Югополис

– Квартиры в бизнес- и элитном классе характеризуются невысокими темпами продаж, – сообщает «Югополису» Илья Володько, генеральный директор консалтинговой компании MACON Realty Group.

На сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилой недвижимости Сочи в эконом-классе составляет 63,2 тыс. рублей, в бизнес-классе – 114,1 тыс. рублей, в элитном – 192,5 тыс. руб.

Сочи конкурирует со многими зарубежными странами (Болгария, Испания, Черногория и т.д.) в бизнес- и элитном сегментах жилой недвижимости. Однако цены на такую недвижимость в Сочи часто бывают выше, чем за границей. Те потенциальные покупатели курортной недвижимости, которые отличаются высокой платежеспособностью и периодически проводят отпуск (или находятся в рабочих командировках) за рубежом, зачастую предпочитают купить недвижимость именно за границей, а не в Сочи. С их точки зрения, такие вложения более оправданы, потому как зарубежные курорты отличаются более высокой развитостью инфраструктуры, сервисом и т.д.

Наиболее востребованы проекты в экономичном классе с оптимальной площадью квартир и ценой квадратного метра в диапазоне 55-70 тыс. руб. При этом таких объектов на рынке пока не много.

Сейчас на этапе строительства в Сочи находится 41 объект эконом-класса. 15 из них девелоперы планируют сдать в эксплуатацию до конца 2011 года. Среди данных новостроек такие проекты как «Столичный», «Курортный», «Лукоморье», «Лестница», первая очередь проекта «Княжье Подворье» и т.д. Еще 18 новостроек ожидается к вводу в 2012 году, 7 планируется сдать в 2013-ом.

Ситуация Бизнес

Поиск работы в провинции: эффективные стратегии

ERID: 2SDnjeo3Aid

Ситуация

Цветущий Крым ждет гостей

Почти 60% номеров в отелях Крыма на майские праздники уже забронированы. А в самых популярных гостиницах мест уже не осталось. И это не удивительно. Весна в этом году в Крыму особенно яркая и теплая. Местные жители отмечают, что цветы раскрылись примерно на две недели раньше обычного срока. Насладиться яркими красками можно не только на многочисленных клумбах в парках и на улицах курортных городов, но и на пешеходных тропах в горах, и в заповедниках. Сменяя друг друга, цветы будут радовать вплоть до середины лета.

Бизнес

Юрий Коровкин, YGroup, SILVERSTREAM: Нас ждут «Яндекс» и 600 000 пользователей

За четыре года он запустил два успешных бизнеса и получил сотни миллионов инвестиций в коттеджные поселки и десятки миллионов инвестиций в свой венчурный проект. Каждый день он начинает в 5.30 и считает Сочи лучшим городом мира. Он эффективно управляет как объектами недвижимости делюкс-уровня, так и своей жизнью. И специально для "Югополиса" рассказал, почему его компании доверяют строить элитные виллы, когда продаст приложение гиганту рынка и по каким критериям берет в свою команду

Люди

Горячие будни «ИНЖТЕХА»

Комментариев еще нет

Последние обсуждения

Первая полоса

Все новости

Город Weekend

Куда пойти в Краснодаре с 29 апреля по 12 мая: афиша мероприятий

Ближайшие две недели краснодарцев ждут длинные выходные, которые они проведут с семьями, на природе или на парадах и патриотических акциях. А что насчёт культурного и спортивного досуга на этих майских праздниках? Концерты, спектакли, футбольные матчи и фестивали – в обзоре «Югополиса».

Елизавета Васильева

Люди